非常风气网www.verywind.cn
首页
房地产行业成本核算
房地产
企业的存货
成本
应该怎样计量?
答:
材料按实际
成本
计价进行收发
核算
的特点是:企业材料的收发凭证、材料的总分类账和明细分类账全部按实际成本计价。按照现行会计制度的规定,
房地产
开发企业领用或发出存货,用实际成本计价的。可以采用先进先出法、加权平均法、移动加权平均法、个别计价法等方法确定其实际成本。 (1)先进先出法。先进先出法...
房地产
企业财务流程是什么样的?
答:
取得的借款在其他应付款按单位明细
核算
,取得的银行贷款在长短期借款里核算,借款和银行贷款的利息
支出
计入开发间接费中。一般
房地产
投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了,而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候,把从预收账款中的收入结转计入销售收入...
房地产
开发的配套设施
成本
怎样
核算
答:
这类配套设施,如果没有投资来源,不能有偿转让,也将它归入第一类中,计入房屋开发成本。一、为了正确核算和反映企业开发建设中各种配套设施所发生的支出,并准确地计算房屋开发成本和各种大配套设施的开发成本,对配套设施支出的归集,可分为如下三种:1.对能分清并直接计入某个
成本核算
对象的第一类配套...
房地产
开发公司账务
核算
流程?
答:
房地产
开发公司账务
核算
流程:1.会计制度的适用 2.应增设的会计科目 3.房地产开发企业建筑
成本
、土地成本的计算分摊 一、会计制度的适用 1.《小企业会计制度》。小企业就房地产开发
行业
而言,是指根据国务院国资厅评价函[2003]327号文件的规定,不能同时满足从业人员数100人以上、年销售额1 000万元以上...
房地产
企业
核算成本
的时候土地出让金怎么往成本里摊?比如说5000万的土地...
答:
土地
成本
按占地面积进行分摊
房地产
企业如何控制好
成本
答:
由于
房地产行业
起步较晚,在
成本核算
方面不如传统工业企业健全、规范,在成本核算方面主要存在以下问题:核算对象不明确;成本费用归集分配不规范,尤其是间接成本的分摊;成本核算周期不明确。目前多数企业为简单起见,多以项目为核算对象,整个项目完工才进行成本核算,核算过程中对成本费用不能合理归集与分配,造成成本核算不精确...
投资性
房地产
为什么不能从公允价值法核算转到
成本核算
法?
答:
公允价值计量更体现了会计信息质量的可靠性。所以,存在确凿证据表明投资性
房地产
的公允价值能够持续可靠取得且能够满足采用公允价值模式条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从
成本
模式计量变更为公允价值模式计量。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。
房地产
开发企业经营全过程的会计
核算
流程
答:
借:出租开发产品——出租产品××× 贷:开发产品或库存商品——出租产品××× 3.开发完成的商品房和商品性土地,在尚未销售和转让以前,用于出租经营的,也应视同出租房屋和土地进行管理和
核算
,将其实际开发
成本
从“开发产品或库存商品——商品房”、“开发产品或库存商品——商品性土地”科目的贷方...
房地产
开发
成本
构成项目有哪些???
答:
土地开发
成本
构成 1、土地征用及拆迁费 新区开发含对土地所有者的安置资、树木青苗补偿费、土地附加物补偿费、土地补偿费及迁坟、鱼塘。养殖场的拆迁赔偿费等。旧城区开发含动迁户临时安置的安置费、自行安置的补助费、私房征购费等。2、土地购置费 双方在土地交易中发生的价款。3、出让金 国家收取的款项...
房地产
公司
成本
管理的内容都包括什么???
答:
3.5 加强与项目组的业务沟通:本主办岗位应及时了解项目开发的总体情况,收集资料,每月与项目组的
成本
控制岗位人员核对数据,随时纠错防漏,保证财务数据的正确性。3.6 做好税收筹划:本主办岗位应熟悉国家和地方
房地产行业
的税收政策,掌握税收政策的最新变化,与对口税务部门的经办人员保持良好的人际关系...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
你可能感兴趣的内容
本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
©
非常风气网