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房地产行业成本核算
房地产
会计是如何按面积
核算成本
的
答:
举例说明土地开发
成本
的
核算
方法。例 甲
房地产
开发公司于2001年5月在梁园开发一块土地,占地面积40000㎡.开发完成后准备将其中的30000㎡对外转让,其余的10000㎡企业自行开发商品房。假设梁园土地开发过程中只发生了如下经济业务:①支付土地出让金25000000元,作会计分录如下:借:开发成本——土地 ——梁园...
房地产
企业如何
核算成本
,完全成本价与成本价有何区别
答:
房地产
企业
成本
包括:开发成本和三项费用(管理费用、营销费用、财务费用);完全成本除前述内容外,还包括土地增值税和营业税,成本价和完全成本价没有区别。
如何计算
房地产
开发
成本
答:
配套及其他收费项目是
房地产
开发
成本核算
中受外界因素影响最大的一块费用支出,一般占项目总投资的10%~15%.3、管理费用和筹资成本。房地产开发与其他
行业
相比,有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点,因此,大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要,这样就产生数额较大的利息支出。如何把这部分费用核算好,对...
房地产
企业会计财务处理流程(要详细的)
答:
借:开发成本贷:银行存款(或现金)2、工程竣工借:开发产品贷:开发成本3、结转成本借:经营成本贷:开发产品4、将成本转利润借:本年利润贷:经营成本四、以上是
房地产
企业成本、收入的结转方法。五、你单位发生的
成本支出
在建工程挂着。1、成本科目用错。2、由于工程已完工,调整开发成本明细
核算
会有很大的工作量。
房地产
开发结转
成本
答:
借:开发
成本
贷:银行存款 2、企业结转开发成本时:借:开发产品 贷:开发成本 3、企业开发完成出售时,结转主营业务成本:借:主营业务成本 贷:开发产品 企业结转在建工程、开发成本以及主营业务成本时,应当通过“开发成本”、“开发产品”以及“主营业务成本”科目进行
核算
。开发成本是指构成
房地产
...
房地产
企业的会计
核算
流程
答:
房地产
企业的会计
核算
流程如下:1、设置会计科目 设置会计科目是对会计对象的具体内容分类进行核算的方法。所谓会计科目,就是对会计对象的具体内容进行分类核算的项目。设置会计科目就是在设计会计制度时事先规定这些项目,然后根据它们在账簿中开立账户,分类地、连续地记录各项经济业务,反映由于各经济业务的...
房地产
开发企业
成本核算
研究意义是什么?写论文用,越具体越好。。。谢谢...
答:
控制好
成本
,避免资金链断裂或短缺;引发楼盘的负面影响甚至烂尾楼。
房地产
开发所做的一切只为达到 工期快 销售快 这两个目的,其实质量在不超出安全范围的情况下基本上都是睁一只眼闭一只眼的,一个工程如果要做到完美,那这个楼盘就死定了。
房地产
会计要怎么做帐
答:
一般
房地产行业
按项目、开发期设置三级科目。(必须说明,在
成本核算
方面,最理想的核算方法是按栋
核算成本
,以建筑面积做为分配混合费用的依据。但是,由于实际工作中,由于有关人员、收费等是打包的形式,按上述方法分摊较难,再加上同期开发的楼盘基本相同,可以采用按项目、开发期核算成本)。工业企业的...
房地产
开发的配套设施
成本
怎样
核算
答:
一、为了正确核算和反映企业开发建设中各种配套设施所发生的支出,并准确地计算房屋开发成本和各种大配套设施的开发成本,对配套设施支出的归集,可分为如下三种:1.对能分清并直接计入某个
成本核算
对象的第一类配套设施支出,可直接计入有关房屋等开发成本,并在“开发成本——房屋开发成本”账户中归集其...
房地产
项目的
成本
分哪些?建安成本等专业名词不太懂,谢谢!
答:
编辑本段核算 1、成本归集对象。
房地产
开发企业在进行
成本核算
时,象其他
行业
一样.首先应该确定成本归集对象,即成本核算单位。对于小规模的开发,如单幢或几幢房屋的开发,这个问题比较容易解决,可以将全部开发量作为成本归集对象,设立一个成本核算单位。但是对大规模的开发,如街坊改造或小区开发,就必 房地产开发成本...
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