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房子做了他项权证还能过户吗
房屋他项权证可以
补办吗?
答:
一、
房屋他项权证可以
补办吗? 他项权利证遗失可以补办的,但是银行如果不小心把客户的他项权证给丢失了的话,得有银行主要负责去办理他项权证的补办事宜。补办他项权证的时候也是按照房管局指定的报纸刊登遗失声明,遗失声明满30个工作日之后,房管局会补发新的房屋他项权证,另外,都是要收取补办费的。
抵押的
房子能
卖吗
答:
3、存量房抵押的,提交原
房屋
所有权证(包括共有权证)原件及复印件。4、存量房抵押的,提交
他项权证
原件;预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明。5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件。6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
贷款没还
完
的
房子能过户
给别人吗?
答:
但手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所不同。也可以与买方签订合同,预付
房子
全款用于清欠银行贷款,此外,
还可以
通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行
房屋过户
交易,方法有很多,但总得来说通常没还完贷款的房子也是可以出手转让的。
房子
付
完
款后
不过户
怎样办理
房屋他项权证
答:
办不了。
不过户
房管局不办理
房屋他项权证
的。
...
可以
拿到的话我
能不
能拿这个
房子做
抵押去银行申请贷款?
答:
1。这个问题如果是期房一定不可能。。因为期房给了首付必须要做按揭的!!
房产
证只有钱还清了才能在银行里拿到,(银行会给你一个
他项权证
的)2。如果是二手房,基本上不可能,如果非要说可能的话,那要下面的条件,房主本人在你给了首付的前提条件下,直接就给你出件(直接
过户
给你名下让你拿到房产...
...我有问题问你。现在买方要贷款买我的
房子
,我应该注意哪些啊?比如收 ...
答:
如果前面的银行面签全部通过了,银行会开张东西(具体的名字忘记了)再去房地局用2证换
他项权证
给银行,这时银行手里有他项权证(他项权证就是你的2证,但是银行不能拿你的2证),就能放贷了,时间也是根据不同银行的放贷时间也不一样,等贷款下来,你们双方再去房地局
过户
(一定要等银行的贷款批下来...
房子
有贷款
还能做
二次抵押贷款吗
答:
办理二次抵押贷款所需证件 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的
房产
证(房地产权证或
房屋
所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理
他项权利证
的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求 各银行...
房产
证
可以
注销吗
答:
房产
证可以注销。根据《
房屋
登记办法》第三十八条规定:经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:1、房屋灭失的;2、放弃所有权的;3、法律、法规规定的其他情形。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
无中介的
房屋
买卖该怎么弄?请过来人指点!
答:
术业有专工,不懂流程是正常的,最简便的方法就是找中介代办
过户
。深圳一般是3000元。1,另外你已经交了定金,但是签了买卖合同了吗?如果没有你干吗要把定金给他?再有定金业主有没有开收据给你?如果既没有合同业主又没有签收,那么你现在理论上风险是比较大的。当然也不用太紧张,既然你敢把钱...
在武汉,没有社保,
不
是武汉户口
可以
买房吗
答:
不可以
的。武汉市限购政策明确规定,非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的,应当提供自购房之日起前2年(含2年)连续在本市缴纳的社会保险或个人所得税证明,对补缴的社会保险或个人所得税证明不予认定。购房者能够提供自购房之日起前2年(含2年)连续在本市缴纳的个人所得税证明的,可以在...
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