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房子没有房产证是什么原因
没有房产证
的
房子
都不是自己的房子吗?
答:
3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的
房屋没有
产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。5、未经登记的...
没有房产证
的
房子
可以过户吗?房子过户流程
是什么
?
答:
如果
没有房产证是
无法过户的。
原因
在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
房子
过户流程
是什么
?1.父母过世之后,子女是有权继承父母遗留下来...
我的
房子
买
了
多年都还
没有
拿到
房产证
怎么办
答:
起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定,由于出卖人的
原因
,买受人在下列期限届满未能取得
房屋
权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。
租房:房东
没有房产证
怎么办?
视频时间 02:07
房子
只有
房产证没有
土地
证是怎么回事
答:
其次,如果双方签订的房产合同中
没有
关于
房产证
办理的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定:由于出卖人的
原因
,买受人在下列期限届满未能取得
房屋
权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人...
买小产权房,未来有
没有
可能拿到
房产证
?为
什么
?
答:
在国家法律上,这些小产权房属于违法用地。所以相当于“黑户”的存在,
没有
办理相关手续,也没有缴纳土地出让金等费用,也就更不可能拿到
房产证
了。相比而言,虽然
房子
会便宜些,但你一直都处于危险边缘,一旦土地产权到期,基本上房子就
没了
,即便涉及到拆迁,也无法获得应得的补偿款。所以,小产权房住起来难免担惊受怕,有...
没有房产证
的
房子
为
什么
还那么多买???
答:
(2)小产权房的坏处是法律上的权利
没有
保障,即不能确定房屋所有权(没有明确的产权),不能
办理房屋
产权证,不能依照法定程序进行买卖。另外,如遇国家征收,所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。(3)、小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的
房产
,在现实中往往是一些村集体组织或者...
老
房子有没有
不带
房产证
的
答:
没有房产证
的
房子
无法办理过户。
原因
如下:1、房产证购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的...
买还
没有房产证
的二手房是否有
什么
风险?交易时要注意什么?
答:
在没有完全过户前,一切未知的因素都有可能发生,例如:卖方离婚,死亡,查封,抵押,共有权人状况,都会增加过户时间及过户费用,极大的增加购房成本。
没有房产证
的
房屋是
不能进行交易的,
原因
如下:首先,从国家法律政策来讲,没有房产证的
房产是
不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记...
我买的
房子没有房产证
怎么办
答:
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
房产证办理
所需材料:1.
房屋
...
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