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房子没有房产证是什么原因
老
房子有没有
不带
房产证
的
答:
没有房产证
的
房子
无法办理过户。
原因
如下:1、房产证购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的...
六十多年的老
房子没有房产证
更没有土地使用证怎么办
答:
2019年无证房屋也能拿到补偿,具体包括以下几类:1. 1950——1970年间建造的房屋;2. 属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋;3. 建房屋时依法建造,属于合法无
房产证
的房屋;4. 祖辈世代传下来的祖屋。但有3类
房屋没有
补偿的:1. 屋主已不具备农村户口的;2. 房屋已破烂不堪,不再具有...
怎样才能知道自己所购买的
房屋有没有房产证
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的
房子
才可以
办理房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的
办理房屋
权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
房子
买
了
十几年
没有
办
房产证
怎么办
答:
房子
买了十几年
没有
办房产证,具体处理方式如下:1、要和开发商来协调交涉,
是什么原因
造成的不能够按期来
办理房证
,还要继续等待多久,并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法;2、如果买卖双方的意见分歧较大,无法能取得一致,就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下...
没有房产证
的
房子
能确权吗
答:
没有房产证
的
房子
不能确权。
房屋
确权的目的是保障房屋所有人对房屋依法享用的权利,
房产证是
权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理确权手续。房屋确权的目的
是什么
1、房屋确权确定房屋面积房屋确权面积是房屋产权登记面积,而房屋产权登记...
没有房本
的
房子
可以买卖么
答:
一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。
没有房本
的
房子
买卖需要注意的
是什么
?1、风险大。
房产证是房屋
产权归属的证明,房产证没有到手,始终不能证明该房屋是属于自己的,
没有房产证
的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。2、明确违约责任。如果买卖双方确实因为一些特殊
原因
暂时...
房子
备案了,但是
没有房产证
,房管局能查询出来么
答:
可以的,通常
房屋
备案以后,房管局就可以查询到是否
有房产
的。对该
房子
进行了备案,根据一物一权原则,一个标的物上只能有一个所有权。几乎理论界与实务界都认为备案具有预防一房二卖的效力。避免出现纠纷。主要是维护买房者的权益,对于买卖双方而言都是交易安全的一个保障。备案是向房地产管理部门备案。
买
没有房产证
的
房子
需要注意
什么
答:
房产证即《
房屋
所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,
没有房产证
的
房子是
绝对不允许交易的,因为根据我国《物权法》规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。注意如下:1、决不能买利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;2...
我
有房产证
但在不动产中心查
没有
此
房怎么回事
啊?
答:
有房产证
但在不动产中心查不到此房可能有以下
原因
:1. 房产登记信息有误,导致有房产证却查不到相应的房产信息。2. 遇到了假房产证,也就是
房屋
并
没有
在不动产登记中心登记,而是假证。如果是房产信息登记有误的,需要到不动产中心办理登记信息更正。如果是遇到了假的房产证,就要立刻报警,并提供相关...
买私人
房子没有房产证
要注意
什么
答:
以后即使买卖合同无效,那争议的解决方式的约定还是有效的。因此,建议,如果房子对你实在是很有诱惑,不防买下来,但在买房子之前,一定要好好想想,以后会出什么问题,把这些问题以及问题的解决办法都在合同里明确约定,对你以后出现纠纷是很有用的。当然最好是不要约定你明知道
房子没有房产证
,而只是...
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