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房子没有房产证有什么影响
没有房产证
的
房子
怎么卖掉?
答:
第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共
有房地产
,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未...
买
没有房产证
的
房子
需要注意
什么
答:
注意事项: 1、风险大。 房产证 是房屋产权归属的证明,房产证没有到手,始终不能证明该房屋是属于自己的,
没有房产证
的
房子
在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。 2、明确 违约责任 。 如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能 办理房产证 书,双方应对该房产进行详细了解,明确房产证何时能拿到...
房产证
遗失
有什么
危害,如何补办?
答:
5、不能得到补偿一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房者会因
没有房产证
而有可能得不到补偿。6、不能办理继承或赠与手续房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会
影响
到未来的
房子
权益问题。《...
没有房产证
的二手房怎么交易
答:
分两种情况:1、将来不可以办理
房产证
的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。
只有
房产证没有
土地证可以过户吗
答:
有房产证
就可以过户。1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页...
小产权的
房子没房产证
能买么?
视频时间 01:48
...
房产证
上面
没有
写产权是好久,对购房者
有什么影响
呢,他是经济适用...
答:
划拨土地是
没有
使用期限的。经济适用房上市要满足几个条件:1、购房已满五年(
房产证
上的时间为起始日)。2、政府放弃了优先回购权。3、补交土地出让金等优惠价款。包括划拨土地转出让土地的钱。优惠的一些税费比如契税经济适用房办证只交一半的。政策规定补交的钱是普通商品房和经济适用房的差价,具体...
二手房网签的作用有哪些?二手房购买
没有房产证
怎么办
答:
(三)没有产权证对自己的有
没有影响
,有没有影响,需看
房子
具体的实际需要来定,房子是城市还是农村,是商住楼或是农户自有的房子,这都会对你买房子的效力。(四)假如是城市商住楼,没有产权证自然是一个很棘手的问题,但农村房子,并
没有证
也是正常的。自然,不管是哪儿的房子,另一方即然没有...
房产证
上
没有
使用年限,是
什么
意思
答:
房产证
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有...
新房交房后多久能拿到房产证?
没有房产证
的
房子
可以公证吗?
答:
购房者带上主管部门给出的领取证书通知单,依照通知单上的时间领取房屋房产证。期内,必须缴纳印花税(贴花纸)和产权年限评估费、成本费。在交纳相对应费用情况下,购房者一定要仔细核查房产证里的全部信息,总面积、部位、支配权人姓名、所有权情况等信息至关重要。
没有房产证
的
房子
可以公证吗?没有产权...
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