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房屋产权证和土地证
房子只有
房产证
而没有
土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。没有
产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理
房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
即墨市有
房产证
无
土地证
房子能要吗
答:
建议最好不要买。房屋
和土地
是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,
房屋产权
人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《
房产证
》《
土地证
》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎.没有房产证的房子可以买吗?买没有房产证的房子要注意什么?首先,...
购买商品房是领取《
房屋
所有权证》还是《房地
产权证
》?
答:
在集体土地上盖的
房屋
,发的
房证
就是房屋本身的所有权证,不含土地的使用年限。如果这样的房子被拆迁时,有拆迁补偿。但抵押和买卖方面受限制。 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的
土地证书
主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民...
成都的
房产证和土地证
两证合一了吗?
答:
四川不再发
房产证土地证
已登记的证书仍然有效。省国土资源厅相关负责人介绍,发新的不动
产权证书
同时,不再发旧的房产证、土地证等。过去已经登记的证书仍然有效,只有在再次发生交易行为时,才会换发新证。国土系统会按照“发新才能停旧”的原则,确保工作平稳过渡。去年,四川省不动产统一登记职责整合...
房产证和土地证
丢失了可以补办吗
答:
房产档案馆查档并出具房产权属证明;到当地房管局指定的报社登报声明原
房产证
作废;如果原
房屋
所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续;经审批同意补发
产权证
者申请人凭登记收件收据领证。
我有
房产证和土地证
可以不办理不动产权证吗
答:
不可以,不动产证必须办理。一、不动
产权证
办理流程 1.预告登记 业主可单方持
房屋
买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(
住宅
登记费:个人为50元/件,单位为80元/件;非住宅为550元/件)...
有
房产证
没有
土地证
属于什么产权
答:
有
房产证
没有
土地证
怎么办必须及时申请并取得土地证。流程为:1、
房屋
所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过后,会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后,即可领取土地证。土地使用权有哪些限制1、禁止闲置土地使用...
房产证
在,
土地证
丢失,怎么办理不动
产权证书
答:
5)
房产证
原件(个人)6)身份证明(包括产权人和受委托人、单位法人)7)购房花名册(由单位提供)8)分栋测量图、房产总证或测量报告 9)房产分户测量调查表和
房屋
分层分户平面图 10)购房协议 11)其他资料(如属于改制企业则提供相关文件等)2、商品房有房产证、无
土地证
由开发商与业主共同提供资料 这种...
酒店式公寓有没有
产权
?
土地证和房产证
有什么区别和关系?
答:
酒店式公寓也是有产权的,
土地证和房产证
是证明房主对这个房子的所有权。一个是土地所有权,一个是房子所有权。
期房
房产证
什么时候下来?为什么有了房产证还需要
土地证
?
答:
并没有土地证有什么后果
房产证和土地证
在屋主有着该房产及其土地使用权的相关证明,二者紧密联系,并没有土地证则意味着屋主不具有对于该土地的使用权,那样在这个土地被别人侵吞时,业主将没法维护自己合法权利。因此,并没有土地证书的房屋可能面临以下这些风险性:(1)尽管
房屋产权证
握在自己手上,但...
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