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房屋他项权证和土地他项权证
房屋他项权证和
房产证有什么区别
答:
有朋友在办理按揭贷款时,除了房产证还要办理房屋他项权证,但不太清楚这两个证书有什么区别,那么
房屋他项权证和
房产证有什么区别呢?一起来了解下吧!房屋他项权证和房产证有什么区别?【1】定义不同 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房产证是购房者通过...
他项权证
去哪里办?需要带哪些东西去办?如果是用来贷款用,是银行来办...
答:
咱们一个一个问题来,1、
他项权证
——这个是你把房本在建委做了抵押登记后,建委会给你的,所以是在
房产
所在地的建委办理 2.所带材料——这个分为抵押给银行还是个人,抵押给银行的话,需要带着银行的抵押材料和房本原件及产权人和委托人的身份证复印件(银行出抵押材料的时候会有个委托书,里面会写...
集体
土地
上的房屋能否办理
房屋他项权证
答:
分类: 社会/文化 >> 法律 问题描述:
土地
使用证的性质为集体土地
房屋权证
为私有财产 这样的房屋在银行抵押贷款的时候能到
房产
局 办理
他项权证
吗 ? 为什么不可以,还是在一定的条件下 可以办理! 比如村集体土地里的 村代表签字,和乡镇 *** 的批示就可以办理吗?解析:根据《担保法》第37条第2项...
买
房子
之后暂不过户,先只办理一个
他项权证
,等以后再过户可以吗?_百度...
答:
一、
他项权证
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的
权利证书
。 所谓他项权证,是一个
土地
产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。二、
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。三、一般房产...
办
房产
证需要
他项权证
吗
答:
(四)完税凭证(契税缴款书)。法律客观:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有
土地
使用
权证
》、《
房屋
所有
权证
》或《房地产权证》,共有的房屋还必...
为什么贷款还清了,没有
他项权利证
。只有
房屋
所有
权证
!
答:
房子贷款还清了,他项权证依法注销后,由房管部门收回。贷款购房时会产生抵押权,向银行贷款买房,那么
房屋他项权证
就是存在银行的,我们拥有的只有房产证
和土地
证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了,而它的作用就是在没还清贷款之前也就是没注销之前房屋是不能上市交易的,是无法过户的...
他项权证
是
房产
证出来后办理吗?
答:
1、
他项权证和
办理产权证没有必然的联系。2、他项权证只是作为银行享有该套
房屋
贷款部分所有权的一种证明而已。3、去
房产
局办理产权证,不需要还完所有的贷款,没有还清贷款的时候去办理产权证,那么产权证上会有一个抵押权章,还有一个他项权证是给银行的,等你贷款全部还清后,凭银行的他项权证办理...
他项权证
可以在异地办理吗
答:
法律主观:一、农村
土地他项权证
是否可以办理农村土地他项权证不可以办理。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国农村土地权归集体,抵押影响土地权属、行为应属无效。《 中华人民共和国民法典 》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地...
房屋他项权证和
房产证有什么区别
答:
1、定义不同。
房屋他项权证
是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、持有者不同。房产证一般由产权人持有,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体...
房屋他项权证和
房产证有什么区别
答:
1、定义不同。
房屋他项权证
是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、持有者不同。房产证一般由产权人持有,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体...
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