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房屋他项权证是啥意思
他项
权利证明和不动产登记证有啥区别
答:
他项权利证是
在房管部门登记后核发的不动产有抵押贷款的凭证。不动产登记证就是
房子
的产权证,是不动产的业主拥有所有权的凭证。他项权利证一般是由银行来保管,债务人逾期还款银行可以行使抵押权,不动产登记证是由业主保管。 一、他项权利证明和不动产登记证有啥区别?1、
他项权证是
物业设定抵押,到...
房屋他项权证是
哪里出证?
答:
房屋他项权证是
房管部门证,当然房管部门并非一收到他项权的登记请求之后就会立即下发他项权证,而是会先审核权利登记申请人提交的材料,经审核发现对方提交的材料符合登记条件才会允以登记、并下发他项权证。 一、房屋他项权证是哪里出证?房屋他项权证是房管部门证,所谓他项权证,是一个土地产权相关...
一般是如何登记
他项权证
的
答:
3、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。如我们向银行贷款买房,那么
房屋他项权证
就是存在银行的,我们拥有的只有房产证和土地证。等我们把贷款还清了房屋他项权证...
房屋他项权证是
权利人持有?
答:
房屋他项权证是
权利人持有,这里的权利人包括抵押权人、典权人等,根据规定,在房屋他项权的登记请求被房管部门受理之后,该部门的工作人员会直接将他项权下发给房屋的质押权人、典权人等。 一、房屋他项权证是权利人持有?1、房屋他项权证是权利人持有,这是由于从概念上讲,房屋他项权证是房屋产权...
办理
房屋他项权证
收费标准是多少
答:
接受抵押的人是抵押权人,提供土地抵押的人,是抵押人。总的来说,办理
房屋他项权证是
需要交纳工本费的,对于贷款申请人来讲,一定要注意房屋他项权证不是保管在本人手中的,要将房屋他项权证交给抵押权人,也就是交给贷款银行,贷款银行在当事人结清贷款后,要把他项权证退还给贷款申请人。
房屋他项权证
的有效期是多长时间
答:
法律分析:
房屋他项权证
的有效期一般以房屋抵押担保的债务清偿期限而定。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 第一款 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第三十五条 第一款...
房屋
抵押
他项权证
过期的法律后果
是什么
?
答:
房屋他项权证是
房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证,即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件,也就是说它是基于债权而存在和消灭的。 他项权证的期限不
是什么
“有效期”,是 债务清偿 期。 债务人 逾期未清偿 债务 的,他项权利人就可以行使抵押权了。 《 民...
在房贷还清后
房屋他项权证是
归谁保存
答:
三、房贷款还清后解押流程
是什么
?1、贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。2、领取《
房屋他项权证
》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷...
借给别人钱,用
房屋
做抵押,办了
他项权证
,是不是就没有任何风险了?_百度...
答:
办了
他项权证
的话,也就是说在
房产
局有登记了。我们换个方向来说,就是如果他现在想拿回
房屋
产权,必须要先获得还完债权的凭证,然后才能去房产局办理手续。如果你借给他的资金小于抵押的房屋公允价值,那你基本上是免去风险了。只要你确认手续和
权证都是
合法有效的,那你现在只承担房价下跌的风险了。
房屋他项权证
办理后我又不想要这房子了或是贷款了可以吗?
答:
可以,但是要还上贷款,把
房屋他项权证
办理为自己的产权,然后再卖掉!你想反悔基本上做不到的!受法律保护的!
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