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房屋所有权证是房本吗
卖房要办房源核验吗
答:
另外,如果不进行房屋核验,则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案,所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。卖房房源核验的流程1、售房者需持
房屋所有权证
原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验,并填写《存量房房源核验申请表》。2、房管局的工作人员受理了申请之后,会在一定的时间...
子女继承
房屋
后,马上再交易,
房本
过户时算5年内吗?交易税是多少?
答:
是满五年契税:1.5%-3%个人所得税:2%营业税:免征或差额的5.55 从对方上一辈算是否满五年。母亲缴契税按首套算,在市里买房不核实县城是否有房(市所属的辖区要算在内,但有产权证的房子才算)。子女继承房屋后,必须先到房屋登记部门进行继承权登记,领取《
房屋所有权证
》,然后才能进行交易,...
男方买房付的首付,房子合同写的男方名字,如果婚后办房产证,证上只写...
答:
房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)
房屋所有权证
书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料...
房产
证是
红色和绿色的有什么区别?
答:
红色房产证和绿色房产证的区别主要在于它们代表的含义、性质和用途、办理手续和流程等方面。持有不同颜色的房产证的人在
房屋
交易和使用方面也具有不同的权利和限制。因此,在购买或使用房屋时,需要注意自己持有的房产证颜色,以便更好地了解自己的权利和义务。 抢首赞 评论 分享 举报 ...
住房房产证能改成门面房产
证吗
答:
不能。住房房产证规定的房屋使用类型与门面不一样,住房房产证规定
房屋是
居住功能,门面房房产证规定房屋为商铺投资使用,不能随意改动其功能。另外,门面房产证规定的土地使用年限为40年,而住房房产证规定的土地使用年限一般为70年。
买房子需要用其他房子抵押贷款吗
答:
注意房屋的结构是否有改变,
房屋所有权证
的用途是否相符,否则不能办理贷款;还有房屋所有权证的地址与实际地址是否相符,如不符还要到房屋所在地居民委开据地址变更证明后才能办理房屋贷款。房屋抵押贷需要抵押
房本吗
需要。房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的,到房屋土地管理局做一个抵押登记,就是在房本...
贷款买房与全款买房的房产证有区别吗
答:
2、交税,全款买房的人,需要自己去地税局交税。而贷款买房的人,把钱交给开发商,开发商统一办理,但需要交代办费。3、办
房本
,全款买房,可以自己办房本,备齐材料到不动产登记中心办即可,而且时间快。贷款是让开发商代办,拿证时间慢。不过全款买房,也可以让开发商代办。所以,以上就是全款买房...
房屋
能做二次抵押贷款吗?
答:
4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。二、按揭房贷款所需材料:1、借款申请书(一式两份);2、身份证原件及复印件(一份)、户口薄原件及复印件(一份),已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件(各一份);3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料,如薪资...
沈阳市提取住房公积金需要哪些资料?
答:
3、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 4、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:(1)、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的
房屋所有权证
原件及复印件;(2)、房管部门代税务部门开具的契税完税...
房产过户需要
所有
的子女签字吗?
答:
(三)
房屋所有权证
书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 这几天,一则题为“父母去世后,房...
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