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房屋所有权证是房本吗
房本
丢了怎么补办?需要什么手续
答:
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布
房屋所有权证书
作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元/...
父母死亡后子女继承的房产还需要过户吗?
答:
需要过户。如果不过户,子女无法获得房产的
所有权
,而仅能拥有房产的使用权。以下按照父母是否留有遗嘱来进行说明。一、留有遗嘱 按照遗嘱上的继承人,拿着老人的遗嘱和相关证明,到有关部门去进行过户登记,也是不需要进行其他的公证的,所以还是可以省下一笔费用。二、没有留有遗嘱 1、去世的老人有多...
不动产证还要土地
证吗
答:
土地使用证与
房屋所有权证是
相辅相成的,抵押贷款时:证件缺一不可,否则在国土资源部门办不了抵押登记,也就是无法贷款。土地使用证登记的面积=(单栋楼基底面积/房屋总建筑面积)*个人使用建筑面积,而得来。那就要看你所分摊的土地面积是多少了,也就是将来你的土地使用证上登记的面积。登记费8分...
房产
证是
红色和绿色的有什么区别?
答:
房产
证是
红色和绿色的有什么区别?一、针对房子类别不同1、绿色房产证:绿本是房地产权共有(用)证。2、红色房产证:红本是房产
所有权
和土地所有权合一的证。二、特点不同1、绿色房产证:小产权房。2、红色房产证:属私人财产。三、限制性不同1、绿色房产证:不可以转让,不可以抵押。2、红色房产证:可以对房产进行使...
一手房交完契税多久拿到房产证
视频时间 01:53
在中介买二手房;要收贷款费和过户费?这费是银行收的?
答:
所谓的贷款费和过户费,均为中介为收取费用罗列的名目。实际上,银行购房贷款是不需要收取任何额外费用的,只要资料齐全、资质符合要求,一般都会办理成功。过户是买方跟买方前往交易中心进行办理的,通常也不会产生费用,只需按照规定缴纳相应的税费即可。贷款费跟过户费都是中介自行收取的,可能其在中间进行...
房本
被人抵押,可以补办房产
证吗
答:
房本
被人抵押,属于抵押贷款性质的抵押,并没有遗失,不可以补办房产证的。《
房屋
登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利...
二手房交易过户需要哪些手续和材料?
答:
一、买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、
房屋
买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房
者是
外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。3、...
房本
可以补办吗?补办的房本和原件有什么区别
答:
复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;4、如果原
房屋所有权证
存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证...
...建设工程规划许可证,可以办房产
证吗
?多少钱
答:
第五条:除本通知规定的收费项目和标准外,房管局在办房产证过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。第八条:本通知自2002年5月1日起执行,原国家有关规定以及各地有关规定同时废止。3、四川省物价局、财政厅关于贯彻《国家计委、财政部关于
房屋所有权
登记费计费方式和收费标准有关问题的通知》(川...
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