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房屋抵押权证是啥
房屋
产权他项
权证
咋办理,啥流程,具体的?是先
抵押
登记后办理还是提前办理...
答:
办理
房屋
登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。申请
抵押
权登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有
权证
书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(...
房屋抵押
登记他项
权证
上设定日期是指的
是什么
时间
答:
指债务履行期限。根据担保法,抵押物的担保价值不得超过债权金额。同样,债务履行期限一般来说与抵押物的担保期限一致,担保期限不长于债务履行期限。但若债权到期未结清,抵押权依然生效。所以这个日期一般来说是指设定的
房产担保
期限,与还款到期日一致。(部分地区房管局可延长半年至一年)...
我想把
房子抵押
,到银行贷款,方便吗
答:
方便的。以黑龙江为例,依据黑龙江省《城市
房地产抵押
管理办法》实施细则第六条规定:房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一
抵押房
地产,在...
贷款结清证明有
什么
用 开具贷款结清证明能干啥
答:
例如:贷款已还请,同意注销
抵押
字样。3、然后由产权人本人携带
房产证
、他项
权证
、身份证原件到产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产
权证
上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
房屋抵押
后他项
权证
已注销是不是代表房屋已不在抵押
答:
是的,
房屋抵押
贷款的他项
权证
注销,那么相应的房本上的他项栏也会注销,这样房本就变成没有贷款的房本了,方便本身也变成全款房了~
贷款未还清,可
抵押
的
房屋
他项
权证
已经注销,是否还对该抵押人享有权利...
答:
啥又该这个的话,一般情况下,贷款未还清,可
抵押
的
房屋
他项
权证
。已经取消了的话抵押来我觉得一般情况下应该贷款未还清,可抵押的房屋他项权证已经注销,是否还对抵押人享有权利?啥又该这个的话,一般情况下,贷款未还清,可抵押的房屋他项权证。已经取消了的话,抵押人我觉得一般情况下应该是没有权利...
有朋友问我借钱年利息15%,愿意将
房产证抵押
并公证,有啥风险?
答:
大概在2014年左右,我们镇上一个女的,四十多岁,做了十几本假的
房产证
,到 社会 上那些放高利贷的贷款 ,以假房产证做为
抵押
,来回在十几个 社会 人士手上贷了五十万左右,然后一家人跑路了,听说跑到北京,原本大家都不知道,她们家跑路,个个拿着假房产证要去上她家,要她
房子
的时候,大家手上都拿着
房地产
,成为我...
农行商业贷款能否转公积金贷款
答:
7.原商贷银行提供的原商贷所购
房屋抵押权证
(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;8.管理中心或受托银行要求出具的其他资料。由于“商转公”是借公积金的钱提前偿还银行贷款,用商业贷款购房是借款人的自愿行为,一般办理商业贷款时房产已抵押给银行。因此,商业贷款尚未结清,房屋抵押权属...
没
房产证
的
房子
能买吗
答:
不建议。一方面是因为这类的
房子
可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的
房产证
为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证,一般很难...
房屋
产权他项
权证
咋办理,啥流程,具体的?是先
抵押
登记后办理还是提前办理...
答:
一、他项
权证
和办理产
权证
没有必然的联系,他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。二、他项权利设定登记提交的材料:
房地产抵押
申请表; 抵押人身份证; 夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 借款抵押合同; 房屋所有权证、土地使用权证; 房屋评估报告书或抵押物价值...
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