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房屋抵押权证是啥
房屋抵押
贷款需要办他项
权证
吗
答:
《民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。二、办理
房屋抵押
贷款的时候要去房管局取一个“他项
权证
”
是什么
意思 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的...
房屋
他项
权证是什么
意思
答:
房屋他项
权证是房屋
产权登记机关颁发给
抵押
权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
房产
的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般...
他项产
权证是什么
答:
房屋
他项
权证是什么
他项权证又叫房屋他项权证,住房
按揭
贷款中,除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证,是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后,由房管局核发的权利证书,如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款,就需要将他项
权证抵押
给银行...
房屋
权益
证是什么
?
答:
房屋
权属证书(即房屋权益证)是房屋权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证(《房屋权属证书印制管理办法》第二条)。产权所有人权益的权利具体表现在:1.占有:是指对房屋的实际控制。私房产权所有人行使占有权的方式主要有两种:一是所有人以及家属自住使用;二是...
房产证
上盖章未办理
房屋
他项
权证抵押
无效
是什么
意思
答:
选择
房产抵押
贷款时,在房屋所有
权证
书中,会有他项权利,这个是要给房贷者作为房产抵押。
抵押房
的
房产证
在哪里
答:
房产证抵押
后,产证在贷款人手里,上面有抵押登记,他项权证在银行手里。等自己还清贷款,银行把他项权证给自己,本人去
房地产
交易中心注销自己产证上的抵押。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行
房产证是
给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款...
是用借款人个人
房屋抵押
的,可以办理他项
权证
吗
答:
因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第四十七条 经依法登记的
房屋抵押
权因主债权转让而转让,申请抵押权转移登记的,主债权的转让人和受让人应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋他项
权证
书;(四)房屋抵押权...
房产证
四种颜色代表啥
答:
房产证
的四种颜色代表了不同的房产性质和权属。以下是对各颜色房产证的详细解释:1. 红色房产证:- 红色房产证,正式名称为《
房屋
所有
权证
》,合并了房产所有权和土地使用权。- 它可以用于上市交易,买卖以及银行
抵押
贷款。- 通常与商品房相关,意味着拥有者对房产拥有占有、使用、收益和处分的权利。- ...
房屋
贷款需要
抵押
吗?
答:
所以
房产证
无论是在谁的手上,都是在抵押的状态,未还清贷款前,房产档案中会一直保有抵押登记的记录,银行和登记部门都不会解押的,在押状态的房子是不能买卖,不能过户的。只有在贷款还清之后,凭银行开具的贷款结清证明,到房管局办理解除
房屋抵押
手续,房子才会归你所有。
房屋抵押
他项
权证
有效期是多久,需要办理注销吗
答:
《物权法》第一百七十七条有下列情形之一的,
担保
物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。《权属登记管理办法》第二十四条规定:“因
房屋
灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起so日内申请注销登记...
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