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按揭他项权证
房贷
还完
他项权证
去哪里注销
答:
根据 担保法 第五十二条
抵押
权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房产设有 抵押 ,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理 产权过户 等相关手续。 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项...
房屋
他项权证
几天能办好
答:
一、房屋
他项权证
几天能办好? 他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要 购房 业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具 未婚证明 )到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。 房屋
抵押
权登记的时限为10个工作日。属特殊...
房屋
他项权证
拿出后会过期吗?
答:
债务人 逾期未清偿 债务 的,他项权利人就可以行使 抵押权 了。 有这个房子的抵押权,就说明是这个房子的第一 债权人 ,有第一受偿顺位。 房屋
他项权证抵押
登记期限过期是否有效? 有效,只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理 注销登记 手续,抵押权就一直存在。
能否以个人现在住房
抵押
给银行,
贷款
购买第二套住房(新房)?
答:
一、不可以,一般是以所购房屋的
他项权证抵押
给银行办理贷款的。一手房
按揭贷款
是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。二、申请条件:1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及...
杭州房屋
他项权证
注销流程是怎么走的?
答:
根据民法典,房产设有
抵押
,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。综合上面所说的,房屋他项权证的存在就代表着自己的房屋是处在抵押的状态,如果要进行注销的话,那么就需要到房管部进行办理,但前提是自己已经还清完所有的
贷款
,他项...
贷款
代理人主要做什么
答:
七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋
他项权证
书》,并办理相关的
抵押
登记的一切事宜; 八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜; 九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜,并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》...
住房公积金
贷款
注销
抵押
是什么意思
答:
》等相关权证; 5、《注销 登记申请书 》。借款人还清
贷款
本息后,
抵押
人持借款人最后一次《住房 公积金贷款还款 凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》,要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》,并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产
他项权证
》、《房地产共有权证》、...
按揭
房子时可办理房产证吗?
答:
按揭
中拿到房产证有以下两种方法:1、还清
房贷
后可以拿到房产证 按揭房要拿到房产证,最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在
贷款
银行的,还清房贷后,银行会给你一张盖章的单子,几天后就可以到银行领取房产权和
他项权证
。你需要到当地房产交易中心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证 申请人若...
他项
权利终止证明是指什么
答:
根据 民法典 ,房产设有
抵押
,即
他项权证
未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办-理 产权过户 等相关手续。 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项...
银行拿了
他项权证
会不放款吗
答:
一、银行拿了
他项权证
会不放款吗? 只要手续齐全一般都会放款; 一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办
贷款
银行的相关政策而定。如果实在着急就去柜台问问。 如果是购买 二手房 需要办
按揭
的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估...
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