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期房开发商跑了怎么办
购买的
期房
成为烂尾楼
了怎么办
答:
4、假如
开发商
最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。5、如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证...
买的
期房
但房子烂尾
了怎么办
?可以停房贷吗?
答:
很多人为了贪图便宜,所以会选择购买
期房
,首先我们要知道期房的性质,那完全就是
开发商
老板由于没有资金和能力全款来建造自己的楼盘,所以他们会拿出少量资金来投标,然后用他们的地和银行贷款,并且通过预售的方式,从购房者身上来回笼资金,从此来建房,在我看来这完全就是一种空手套白狼的商业方式。因为...
房开房建到了一半没钱建了,延迟了交房日期买房业主该
怎么办
_百度...
答:
一般都是当地政府介入寻找新的
开发商
接盘,但新开发商一般不会承认违约,而且违约确实无法向新开发商主张 所以,开发商资金链出现问题,如果还没跑路,或者在延期后可以继续建设的,买房人可以主张违约金赔偿 但如果开发商跑路,买房人购买的
期房
就存在可能无法交付的情况,届时维权会非常困难 ...
购买的是
期房
,有可能出现
开发商
跑路导致拿不到房的情况吗?
答:
“
期房
”就是尚未竣工但是已经获得《商品房预售许可证》的房子。
开发商
在拿到《预售证》之后就可以预先将房子出售给购房者,待整体楼栋完全竣工且验收合格之后就可以交房完成商品房交易。因为售卖期房的交易时间过长,期房的价格往往低于现房的价格,这也导致如今的房产市场上期房成为主流。很多购房者认为开发...
全款买的房子烂尾
了怎么办
答:
但是打官司是一件麻烦事,期限非常长,通常是好几年才能得到一个并不是很满意的结果,所以我们在全款买房前一定要学会避开雷区。建议大家买现房,选择大品牌开发商,仔细查看五证二书,不要轻信楼盘广告。
期房开发商跑了怎么办
?1、房子卖不动,地价高不了,开发商不拿地,财政收入减少,银行房贷收紧。...
不想考虑
期房
,
开发商
要是跑路
了怎么办
?
答:
确实有
开发商
收了业主钱跑路的案例,以五证不全的小开发商居多。但是北京是全国房地产监管最严的城市,开发商在建委那里都是有报备的,逃跑风险太高这钱才到开发商账户里。所以咱们选择新房要选择大开发商的楼盘,无论是品质还是交易都有保障。另外
期房
虽然无法像现房一样可以直接看见感受,但是价格相对...
我贷款买的
期房
,
开发商跑了
,房贷我还要继续还吗
答:
需要,房产证是抵押在银行的。还款是还给银行的。贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、...
期房
烂尾了业主还要还房贷吗
答:
期房
烂尾了业主仍要按时还房贷。因为房贷是业主与贷款银行之间的债权债务,与
开发商
无关,即使期房烂尾无法按时交付,这是开发商的违约,不涉及到贷款银行,业主仍需要按时还房贷,避免造成房贷逾期。期房烂尾了房贷
怎么办
1、不能着急退房。因为导致楼盘烂尾大多数情况都是因为开发商资金链断裂,其他当然也...
开发商
烂尾业主可以停贷款吗
答:
第一,购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与
开发商
方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果
期房
烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。第二,与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面
怎么
_。由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的。就...
有预售证烂尾了谁来管
答:
一、有预售证烂尾了谁来管 烂尾是
开发商
的首要责任,若是房产开发商自己不主动承担赔偿责任的话,地方政府要协助解决问题。烂尾之后,业主与开发商之间的债权关系就发生了转变,地方政府可以将该房产拍卖给其他开发商,拍卖所得就可以赔偿业主的损失。二、购买
期房
要注意哪些问题 1、注意开发商实力 购买...
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