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现在是不是没有他项权证了
办
了
房屋
他项权证
算不算名下有房
答:
办
了
房屋
他项权证
不算是名下有房说明如下:贷款还清后,需要原贷款机构去房产交易中心注销“他项权利”。所以给你的“他项权证”并加上其他贷款机构出具的必备资料(例如还清贷款证明、房地产登记申请书、委托书、机构营业执照等),用意是委托你去代办注销手续。你办完后,拿到交易中心出具的回执(证明)...
有的朋友说,
现在
贷款买房不用担保人了,开发商就已经承担担保人的义务了...
答:
你的这个说法是对的!
现在
一般买房贷款前,开发商和银行就签订了协议的,开发商就是你的贷款担保人!所以一般只有在开发商指定的银行办理按揭手续!还有就是你这套房子本身就是一个抵押物,在办理你的2证前就给银行办理了一个
他项权证
,在这里申明一点,不管什么贷款,银行是不能扣押你的房产证和土地...
房子已经户
了
,下家
他项权证
后没送银行。可不可以判下家违约收回房屋...
答:
也就是说你是房子的卖主,你已经拿到房子的首付款并且已经办理了过户手续,然后
现在
的问题是对方要办理银行贷款,
他项
产
权证
已经下证但
没有
送交到银行,你担心对方违约而造成银行不放款,是这样的吗?其实是你多虑了,这个跟交不交他项证给银行没有关系。只要是他证已经下来了就可以了,就足以证明对...
刚还完贷款,去办房产证说我缺
他项权证
,去银行取银行说我还款时还
没有
...
答:
一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、
他项
权利证明等资料)和...
我的房子还在按揭还款中,
是否
可以拿到房产证?
答:
房子还在按揭还款中,可以拿到房产证。
现在
大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定
他项
权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产
权证
的、有些银行是应贷款人申请发还。购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:...
不办
他项权证
有什么后果
答:
许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候,才想起运用法律来保护自己的合法权益,但由于
没有
办理房产证或
他项权证
抵押最终可能无法得到法律的保护。我国的物权制度是公示主义,没有登记的后果是产生物权纠纷后,不受到法律保护。也就是说,没有办理房产证或他项权证抵押的房屋在实质上还是属于开发商,如果...
房屋贷款
没有
还清能不能领房产证?
答:
房屋贷款
没有
还清。不能拿到产
权证
。你只要把房款都还齐之后。才能领到产权证。
为什么我在银行房贷,还
没有
去拿合同,就已经开始扣钱了?
答:
原因:1、只要是贷房款被银行审批通过
了
,并且已经将贷款金额转帐到给房地产开发商支付你的房款了。2、从房款拨下来的第30日(即次月的同一天)开始就要还款。3、因为银行已经开始为你垫付了钱,所以就会开始要向你收房贷。
已经还银行贷款两年
了
想提前还款但是还
没有
拿钥匙可以吗?
答:
我不建议你提前还款,因为你房产证还没有下来,银行贷款只有抵押登记还
没有他项权证
在银行那里,未知数有很多,还是等房产证下来办理他项权证后办理提前还款比较好。
二手房过户到贷款银行拿
他项权证是不是
必须本人
答:
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;7、申请贷款时
没有
任何不良信用记录...
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