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现在是不是没有他项权证了
房屋向银行抵押贷款,但是
没有他项权证
。
现在
还不出贷款,这样的贷款有 ...
答:
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
请问办理
他项权利证
需要先公证吗?
答:
如果强制公证一是登记机关逃避不利法律后果,二是涉嫌刁难办事人。也可能存在着与公证机关的利益勾结可桶。
他项权证
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外...
房屋解压需要怎么做?
答:
3、银行扣款成功,出具解押材料。一般7-15个工作日。一般解压材料的委托解押人都是产权人本人。4、产权人本人带身份证,产
权证
,解押材料,去所在区域的房管所,咨询台领号,办理解押手续,当天可以办理。需要提醒的是,
现在
房管所受理业务较多,建议上午去排队,下午号放完了,就不办理业务了。解押后1...
借给别人钱,用房屋做抵押,办
了他项权证
,
是不是
就
没有
任何风险了?
答:
办
了他项权证
的话,也就是说在房产局有登记了。我们换个方向来说,就是如果
他现在
想拿回房屋产权,必须要先获得还完债权的凭证,然后才能去房产局办理手续。如果你借给他的资金小于抵押的房屋公允价值,那你基本上是免去风险了。只要你确认手续和
权证都是
合法有效的,那你现在只承担房价下跌的风险了。
买房子之后暂不过户,办理一个
他项权证
,等以后再过户可以吗?
答:
首先,你要知道
他项权证
是用来做什么的,是用来抵押贷款的。第二,买房子,如果你不过户,户名还是原来户主的,他把房子拿去抵押了,房产证就会押到银行,必须要还了款之后,才能拿回房产证的。如果,户主不还贷款,那么,房子就会被银行没收的。你到时候,想追回房子都追回
不了
。第三,你买了房子不...
...
现在
提前还清房贷了,银行说
没有
我的房产证及
他项权证
,要_百度...
答:
银行有时候就是这样,上次,我去他们那边打个人征信,明明就在他们楼上,他说让我去中国人民银行,我就直接跟他说是你们分行要我来找你们的。那他就没说话
了
,让我去楼上。有时候是他们懒得帮你弄,怕麻烦。你的房产证明,你的提前还款结清证明这些出了吗?如果没出的话,那你就直接找银行啊?肯定...
如果房地产开发商
没有
办下来房产证,银行能给办理按揭吗?
答:
随便再说下,按揭放下来以后,业主本人不持有产权证,只有
他项权证
,这个时候小产权证是办理下来
了
的,但是房产证不是放在银行,银行拿的也是他项权证,房产证是放在房管局,必须要按揭还完才能拿到产权证,如果这个时候要办理户口,要去银行申请复印产权证才能拿复印件去办理户口迁移!如果这个时候要卖,...
房屋
他项权证
办理后我又不想要这房子
了
或是贷款了可以吗?
答:
可以,但是要还上贷款,把房屋
他项权证
办理为自己的产权,然后再卖掉!你想反悔基本上做不到的!受法律保护的!
一个是
他项权证
抵押一个是公证抵押哪一个更具有法律效力
答:
一般情况下,到公证处做房屋抵押协议、借款协议、委托卖房协议公证,然后双方到房屋交易大厅办理房产抵押登记。您拿着借款协议、卖房委托书、房产证就基本没问题了。由于房屋属于不动产,房产管理部门的登记效力足够。但还是有个风险在里面,就是您的朋友欠债太多,被人起诉,法院对房屋进行财产保全,那就很...
房屋
他项权证
需要交契税吗
答:
如果原来就是你的房产证,
现在
抵押给别人或银行办
他项权证
,不需要交契税。因为业主
没有
发生变化,只是抵押出去而已。但有其它手续费的。如果你是指现在你买房,同时抵押一起办理他项权证,就要交契税。因为业主房产发生过户转移给新业主,要交契税。
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