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私人他项权证流程
怎样判别房屋有没有做抵押贷款呢?
答:
做
私人
之间的房屋抵押借款,必须了解当地的房地产登记政策。 典型的,比如重庆,已经实现了双证合一,即房屋所有者手中只有《房地产权证》这一本证件,同时《房产
他项权证
》也被整合在了这一本《房屋产权证》里面。这就导致,在重庆做房屋抵押借款,资金借出方需要保留房产证作为抵押。而其他部分省市,...
私人
住房可以办房产证么?
答:
第二十三条 有下列情形之一的,登记机关应当作出不予登记的决定:(一)属于违章建筑的;(二)属于临时建筑的;(三)法律、法规规定的其他情形。第三十一条 房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋
他项权证
》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
房屋
他项权证
可以补办吗?
答:
只需提供银行出具的还款证明, 授权委托书 ,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押 注销登记 了. 二、房屋
他项权证
丢失,补办
流程
: 1、房地产 抵押权 设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项...
私人
怎么查询房屋登记簿呢?
答:
2、查询、复制登记簿应符合下列规定:自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;拥有权人提供身份证明、房地产权证,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。3、其他权利人提供身份证明、房屋
他项权证
或房地产他项权证、登记证明,可查询、...
民间借贷房产抵押注意事项有哪些
答:
2、大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。这就有可能造成债权的落空。因此,专家建议,民间借贷抵押当事人,在发生借款时,要充分考察借款人的信用,查实借款人的房屋状况,签署好所有的法律文件,并到房管部门办理相应的抵押合同登记,领取
他项权证
。
房产证必须得拿着房产证去银行办理抵押吗?
答:
房产证出来后不都在银行抵押,全款购房的不需要抵押,民间借贷的抵押在
私人
金融借贷机构。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房屋
他项权证
。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第二十五条房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。第三十条房地产抵押合同自签订之...
怎么查房子有没有被抵押
答:
可以去房产局查档。不管是在各商业银行还是在住房公积金,都必须要去房产局进行抵押登记并换发
他项权证
,否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是
私人
之间借钱,仅仅扣押房产证,则无从查证。实际上扣押房产证根本没用,房主挂失补办即可。买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,...
不动产
权证
包含哪些种类哪些属于
他项
权
答:
这涉及到如何在土地、房屋、森林(包括林木)以及交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权之外,依据法律法规、合同文件或是其他合乎法理的行为方式设立并进行法律规定的注册登记的权利。具体而言,其主要包含两种类型——土地他项权和房屋他项权。值得注意的是,
他项权证
的有效期通常等同于债务清偿期。...
如何查询房产证有没有被抵押贷款
答:
查询房产证抵押情况可以自行网上查询,点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产
权证
号。房产局查询,若要查询的准确的房产证抵押查询信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房产证抵押查询的办法主要有两种:1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理...
房屋产权和房屋所有权有什么不同点?
答:
而不能证明对土地使用权。这是两个证件最主要的区别。2、办理房屋所有
权证
的是在房产管理部门,而办理房地产权证的则是要具有管理房屋所有权和土地使用权的部门。3、房屋产权的使用权有时间限制,而房屋所有权属于
私人
财产权的一种,使用时间是永久性的。
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