如题所述
房屋是否在保修期内?我国《建设工程质量管理条例》第40条中有明确规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，这里的"5年"是从竣工验收合格之日起开始计算的，如果在保修期内的话你就可以找开发商索赔；如果已经过了保修期的话就有点麻烦了，物业公司只是负责公共区域管理的，室内损失不归它管，除非你能证明物业公司有过失，比如说你在已经提前通知了物业公司房顶漏水或物业公司明明知道你家有房顶漏水的情况而没有采取任何措施进行维修才导致了你家的损失，只要你有充分的证据的话也可以向物业公司索赔。
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第1个回答 2012-07-03
如果还在保修期内，那么施工单位是要负责的！如果是小区已经过了质保期或者是其他原因造成的，那么损失就不应该是由物业公司来承担了！
第2个回答 2012-10-13
自己在房顶加盖一层，不行了吗，有扩大了空间，又不漏雨，反正物业是不管
