北京。我住顶层。从刚装修完房子开始，不到一年的时间多次漏雨。物业一次次地找人修，可修完还是一次次地漏。给我们造成了损失和精神伤害。找过多次要求物业赔偿，物业最后只愿意出很少量的补偿，我不满意。请问我该如何维权？谢谢！
物业对房屋屋顶由物业进行维护及管理，房屋质量问题导致的由开发商负责（5年保质期）维修。如果你的时间点已经超过保质期，物业公司只能对屋顶进行日常的维护，如果想长久解决要通过整栋楼的全体业主进行投票使用公维金进行修复。房屋的屋面漏水问题，属于建筑质量问题，虽然漏点可能很小，但是工程量却很大，费用不是由物业公司能承受的。所以物业公司即使这次给你补偿了，以后还是房屋漏水根本就不是补偿的问题，是建筑问题，需要进行防水工程了。
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