目的落在极具发展潜力和升值空间上
东陵区南塔商贸街：冲刺沈阳“第三商圈”
今年，东陵区委、区政府提出了重点建设南塔中心商贸区等“六大空间”，促进东陵经济迅速崛起的发展战略，将对南塔地区进行整体改造，将该地区打造成为沈阳市的新商圈。
南塔地区依托中国鞋城、东北日杂、南塔电子市场、东北摩托车市场等大型专业批发市场，长期以来已形成了沈阳市东南部主要的市场群，具有浓厚的商业氛围。区域内专业市场日客流量近20万人次，年交易额达百亿元。
预计到2012年，南塔商贸街实现销售收入200亿元，商业网点总建筑面积达到90万平方米。将南塔商贸街建设成为集总部大楼、大型专业市场、大型商服、娱乐休闲、商务办公、会展设施于一体的新商圈，形成以大型商品、物资批发中心为骨干，商务服务、物流业为支撑，总部经济、会展经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构；成为与中街商贸区、太原商贸区比肩的沈阳市第三中心商贸区，成为沈阳的商贸旅游核心区、都市休闲购物中心。
沈城向南，一个现代化的商圈正在崛起。
沈城向南，积聚的浓郁商业气息让你亢奋异常。
沈城向南，南塔商贸街展现出吐故纳新的空间格局。
当中街和太原街面貌焕然一新，南塔商贸街也不甘寂寞，迈动创新的脚步，开始冲刺沈阳“第三商圈”。于是，沈阳这个“东北购物天堂”又增添一个亮点纷呈的载体；辽宁中部城市群一体化及沈抚同城化又增添强大的商业推手。
“沈阳南塔商贸街是以市场集群为基础发展起来的都市商贸中心。”东陵区委书记沙波涛介绍，在沈阳老工业基地全面振兴、城市功能不断调整和完善，以沈抚同城化为核心的辽宁中部城市群一体化，以及沿海与腹地互动进程不断加快的大背景下，沈阳南塔商贸街在未来三到五年内，要抢“天时”之势，拥“地利”之便，占“人和”之气，提速发展，最终成为沈阳的市级都市商贸中心，成为沈阳的“第三商圈”。
南塔商贸街有着深厚的历史积淀。它是以市场集群为基础发展起来的都市商贸中心。近年来，随着中国鞋城、东北日杂、东北摩托车市场等龙头市场的发展，南塔作为沈阳东南部商品集散地、商贸批发中心的地位逐步确立。目前，南塔地区共有专业市场11家，其中交易额超亿元的市场7家。2006年，各大专业市场实现交易额109亿元，日客流量20万人次。各专业市场经销的商品覆盖黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、河北等地区，辐射全国各地，并远销俄罗斯、蒙古、日本、韩国及东南亚国家，覆盖人口近2亿人。以市场集群为核心的南塔商贸中心已初具规模，为南塔商贸街的建设打下了厚重基础。
南塔商贸街定位高端。在三至五年内，它将立足沈阳，以辽宁中部城市群为辐射半径，面向东北经济区和东北亚经济圈，充分发挥现有专业商品批发行业优势，成为业态齐全、设施完备、商业街区特色鲜明、具有较强辐射能力的都市商贸中心区，成为全国一流的现代化商贸区，成为东北地区的商贸中心之一，成为东北亚经济圈的现代商业代表地。
在产业结构发展方面，南塔商贸街将通过“扩大规模、调整布局、拓展空间、优化结构、提升档次、完善功能”，形成具有复合功能的梯形多层次产业结构，形成与都市商贸中心地位相称，与和谐社会互动的产业发展新格局。
凝眸商贸街规划图，三至五年的前景跃然纸上：改造和提升现有专业市场，新建一批大型商业地产项目，建设高规格的会展中心、物流配送中心、商务信息中心；引进新型业态，使南塔商贸街成为集总部大楼、大型专业市场、大型商服、娱乐休闲、商务办公、会展设施于一体的新商圈，形成以大型商品、物资批发中心为骨干，商务服务、物流业为支撑，总部经济、会展经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构；成为与中街商贸区、太原商贸区比肩的沈阳市第三中心商贸区，成为沈阳的商贸旅游核心区、都市休闲购物中心。到2012年，基本把南塔商贸街建设成为沈阳市乃至东北地区的国内外合作、现代商业发展和商业资本运营的前沿基地。
如今，南塔地区改造规划范围6.18平方公里，规划招商地块17处，总占地面积0.67平方公里。依据规划和项目要求，对招商地块进行全面拆迁改造，随着沈阳新天地广场、啄木鸟总部大厦、步阳国际等一批大项目的落地，一处规划面积达6.18平方公里的综合型商贸中心——南塔商贸街已在沈城南部闪亮登场。它在空间布局方面更是推陈出新，即由万柳塘路-文化路-南塔街、长青街、沈水路共同构成了“金三角”，规划建设都市商贸核心区、现代商务聚集区、都市文化娱乐区、滨水景观商服区和都市商贸拓展区。
目前，东陵区政府正在与浙江的多家商业地产开发商和厦门的物流企业洽谈，计划在南塔地区继续规划建设大型商业项目和物流项目。力争在三年内，科学规划布局，拓展发展空间，通过规划改造现有专业市场、新建大型商业项目和物流配套设施，使南塔地区成为沈阳最大的市场群，形成沈阳东部商贸中心。
今年，东陵区委、区政府提出了重点建设南塔中心商贸区等“六大空间”，促进东陵经济迅速崛起的发展战略，将对南塔地区进行整体改造，将该地区打造成为沈阳市的新商圈。
南塔地区依托中国鞋城、东北日杂、南塔电子市场、东北摩托车市场等大型专业批发市场，长期以来已形成了沈阳市东南部主要的市场群，具有浓厚的商业氛围。区域内专业市场日客流量近20万人次，年交易额达百亿元。
预计到2012年，南塔商贸街实现销售收入200亿元，商业网点总建筑面积达到90万平方米。将南塔商贸街建设成为集总部大楼、大型专业市场、大型商服、娱乐休闲、商务办公、会展设施于一体的新商圈，形成以大型商品、物资批发中心为骨干，商务服务、物流业为支撑，总部经济、会展经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构；成为与中街商贸区、太原商贸区比肩的沈阳市第三中心商贸区，成为沈阳的商贸旅游核心区、都市休闲购物中心。
沈城向南，一个现代化的商圈正在崛起。
沈城向南，积聚的浓郁商业气息让你亢奋异常。
沈城向南，南塔商贸街展现出吐故纳新的空间格局。
当中街和太原街面貌焕然一新，南塔商贸街也不甘寂寞，迈动创新的脚步，开始冲刺沈阳“第三商圈”。于是，沈阳这个“东北购物天堂”又增添一个亮点纷呈的载体；辽宁中部城市群一体化及沈抚同城化又增添强大的商业推手。
“沈阳南塔商贸街是以市场集群为基础发展起来的都市商贸中心。”东陵区委书记沙波涛介绍，在沈阳老工业基地全面振兴、城市功能不断调整和完善，以沈抚同城化为核心的辽宁中部城市群一体化，以及沿海与腹地互动进程不断加快的大背景下，沈阳南塔商贸街在未来三到五年内，要抢“天时”之势，拥“地利”之便，占“人和”之气，提速发展，最终成为沈阳的市级都市商贸中心，成为沈阳的“第三商圈”。
南塔商贸街有着深厚的历史积淀。它是以市场集群为基础发展起来的都市商贸中心。近年来，随着中国鞋城、东北日杂、东北摩托车市场等龙头市场的发展，南塔作为沈阳东南部商品集散地、商贸批发中心的地位逐步确立。目前，南塔地区共有专业市场11家，其中交易额超亿元的市场7家。2006年，各大专业市场实现交易额109亿元，日客流量20万人次。各专业市场经销的商品覆盖黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、河北等地区，辐射全国各地，并远销俄罗斯、蒙古、日本、韩国及东南亚国家，覆盖人口近2亿人。以市场集群为核心的南塔商贸中心已初具规模，为南塔商贸街的建设打下了厚重基础。
南塔商贸街定位高端。在三至五年内，它将立足沈阳，以辽宁中部城市群为辐射半径，面向东北经济区和东北亚经济圈，充分发挥现有专业商品批发行业优势，成为业态齐全、设施完备、商业街区特色鲜明、具有较强辐射能力的都市商贸中心区，成为全国一流的现代化商贸区，成为东北地区的商贸中心之一，成为东北亚经济圈的现代商业代表地。
在产业结构发展方面，南塔商贸街将通过“扩大规模、调整布局、拓展空间、优化结构、提升档次、完善功能”，形成具有复合功能的梯形多层次产业结构，形成与都市商贸中心地位相称，与和谐社会互动的产业发展新格局。
凝眸商贸街规划图，三至五年的前景跃然纸上：改造和提升现有专业市场，新建一批大型商业地产项目，建设高规格的会展中心、物流配送中心、商务信息中心；引进新型业态，使南塔商贸街成为集总部大楼、大型专业市场、大型商服、娱乐休闲、商务办公、会展设施于一体的新商圈，形成以大型商品、物资批发中心为骨干，商务服务、物流业为支撑，总部经济、会展经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构；成为与中街商贸区、太原商贸区比肩的沈阳市第三中心商贸区，成为沈阳的商贸旅游核心区、都市休闲购物中心。到2012年，基本把南塔商贸街建设成为沈阳市乃至东北地区的国内外合作、现代商业发展和商业资本运营的前沿基地。
如今，南塔地区改造规划范围6.18平方公里，规划招商地块17处，总占地面积0.67平方公里。依据规划和项目要求，对招商地块进行全面拆迁改造，随着沈阳新天地广场、啄木鸟总部大厦、步阳国际等一批大项目的落地，一处规划面积达6.18平方公里的综合型商贸中心——南塔商贸街已在沈城南部闪亮登场。它在空间布局方面更是推陈出新，即由万柳塘路-文化路-南塔街、长青街、沈水路共同构成了“金三角”，规划建设都市商贸核心区、现代商务聚集区、都市文化娱乐区、滨水景观商服区和都市商贸拓展区。
目前，东陵区政府正在与浙江的多家商业地产开发商和厦门的物流企业洽谈，计划在南塔地区继续规划建设大型商业项目和物流项目。力争在三年内，科学规划布局，拓展发展空间，通过规划改造现有专业市场、新建大型商业项目和物流配套设施，使南塔地区成为沈阳最大的市场群，形成沈阳东部商贸中心。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2007-12-01
你说的是不是这个。
沈阳市东陵区提出最新规划，将重点打造“两区一街”，“两区”即满融经济区、沈抚同城化浑河南岸产业区，“一街”即南塔商贸街。以十大产业园为支撑，将东陵区建设成为特色明显的产业发展基地、市场集聚的商贸流通中心、环境良好的绿色人居中心、都市型工业强区和创新型新城区。到2010年，经济总量翻一番，再造一个新东陵。
两条各500米长的步行街，将在沈阳南塔地区形成除中国鞋城之外又一商贸业“聚点”。
昨日沈阳市东陵区透露，南塔商贸街的总体规划已初露端倪，3年内，由香港街和澳门街组成的步行街将比肩中街、太原街，共同构成沈阳商贸“金三角”。
港澳街为南塔嵌“双珠”
目前，商贸街总体规划以啄木鸟总部大厦为龙头，以沈阳新天地广场为核心，各由500米长的香港步行街和澳门步行街组成。
这两条步行街就像两颗耀眼的明珠，拟在文化路与文萃路之间新开辟的道路上建设，东起南塔东街，西至规划路（即药科大学东院墙），以南塔街为分界点，南塔街以东、以西分别为香港街和澳门街。
“三路六街”围成南塔商贸街
与沈阳已建成的其他商业街不同，坐落在东陵区核心区与沈阳城区接壤的南塔商贸街，以南塔地区为核心，延伸至泉园、丰乐、方家栏地区。该区域与母城相接，是东陵区、沈河区和大东区三区相连接的地带。
南塔商贸街将在一个较大范围的街区内进行建设，即在 “三路六街”（文化东路、文萃路、文体东路、南塔街、天坛街、丰乐街、富民街、长青街、江东街）中规划商业街区建设。
六大项目今年同时开工
目前，在南塔商贸街已落实6个重大项目：总投资10亿元的啄木鸟总部大厦及精品市尝总投资15亿元的南塔步阳中央商城、总投资60亿元的五里河首创新城三个项目9月将正式开工；总投资12亿元的第五大道花园项目已完成基础工程建设；总投资40亿元的沈阳新天地广场项目，将于9月实施拆迁；北京王府井、新加坡百盛和香港太古广尝新罗五星级酒店等项目也正在办理各种手续。总投资8亿元的中润地产项目已开工。预计南塔商贸街引进的6个重大项目今年可同时开工。
此外，东陵区还将建成一条沿河欧洲风情商业街。在浑河沿岸的文萃路和二环路之间打造景观型商服中心，利用浑河北岸特有的自然景观，规划建设生态友好型商业中心，开发建设一条沿河欧洲风情商业街，形成独具特色的商服中心区。
三年内比肩中街太原街
三年内，南塔将有望建成比肩中街、太原街的新型商贸街。目前，南塔商贸街已有中国鞋城、东北日杂、东北装饰材料等龙头市场，重新规划后，南塔商贸街将新建一批大型商业地产项目和物流配套设施，使其成为沈阳市集总部经济、大型专业市尝大型商服、娱乐设施于一体的新的商业圈。
南塔商贸街成为集总部大楼、大型专业市场、大型商服、娱乐休闲、商务办公、会展设施于一体的新商圈，形成以大型商品、物资批发中心为骨干，商务服务、物流业为支撑，总部经济、会展经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构；成为与中街商贸区、太原商贸区比肩的沈阳市第三中心商贸区，成为沈阳的商贸旅游核心区、都市休闲购物中心。到2012年，基本把南塔商贸街建设成为沈阳市乃至东北地区的国内外合作、现代商业发展和商业资本运营的前沿基地。
如今，随着沈阳新天地广场、啄木鸟总部大厦、步阳国际等一批大项目的落地，一处规划面积达6.18平方公里的综合型商贸中心——南塔商贸街已在沈城南部闪亮登场。它在空间布局方面更是推陈出新，即由万柳塘路-文化路-南塔街、长青街、沈水路共同构成了“金三角”，规划建设都市商贸核心区、现代商务聚集区、都市文化娱乐区、滨水景观商服区和都市商贸拓展区。
进入金秋10月，南塔地区商业经营环境优势和品牌效应凸显。依托中国鞋城、东北日杂、东北摩托车城、电子市场等大型专业批发市场，长期以来形成了浓厚的商业氛围。目前，啄木鸟总部大厦、步阳国际、新阳光生活广场、五星级酒店、中润房地产等项目正在建设中。这些知名企业的进入，加之物流产业和总部经济的落户，结合东陵本地优越的资本条件和地理条件，必将给沈阳乃至整个东北的发展带来新的活力和新的产业发展契机。
“五功能区”锁定商圈
★都市商贸核心区
以沈阳新天地商业步行街为核心，以港、澳风情为特色，引进国内外名牌商品和品牌企业，逐步建成全市特有的现代时尚消费区，成为“沈阳的铜锣湾”、“沈阳的旺角”。
★现代商务聚集区
在万柳塘路、文化东路沿线规划建设商务楼宇、星级酒店及商业服务设施，引入一批知名品牌的经销总部，发展总部经济。形成风貌协调、功能完善的服务功能集聚区域。
★都市文化娱乐区
在泉园一路、长青街地区规划建设一批特色餐饮、KTV、健身、文化、娱乐等设施为都市商贸中心提供配套服务。重点建设泉园风味小吃一条街，使其成为“沈阳的簋街（鬼街）”。
★滨水景观商服区
以五里河滨水城为中心，扩大商务功能，设立五星级酒店、行政办公大厦、国际会议中心。在沿河一面规划设计一条欧洲风情商业街，与沈阳新天地项目相呼应。
★都市商贸拓展区
主要作为发展预留地，为南塔商贸街的发展提供拓展空间。近期重点发展物流业，提供物流配套服务。
沈阳新天地广场
沈阳商业新名片
沈阳新天地广场项目位于东陵区文化路以南，东至南塔东街，西至沈阳药科大学，占地面积7.2万平方米，建筑面积40万平方米，总投资额40亿元，是一个集酒店、办公、休闲、娱乐、居住于一体的现代化、多功能步行商业复合街区，由室外步行街、室内步行街、地下步行街、商业景观大道、餐饮酒吧街“五街”组成，主要建筑异彩纷呈。
国际鞋业新亮点
啄木鸟总部大厦
啄木鸟总部大厦位于东陵区文化路以南，是一个集鞋业批发零售、鞋业品牌中心、休闲餐饮、酒店及商务办公为一体的品牌总部大厦。大厦规划建筑总面积9.37万平方米，总投资额10亿元，为18层建筑。该项目将成为文化路新的城市地标，并有效吸引国际、国内驰名品牌鞋业商家落户，对于改善城区空间景观，推动南塔商贸经济发展将起到领军作用。
复合式商业街区
五里河滨水城
五里河滨水城项目，位于五爱街与南塔街交叉口以东，紧邻五里河公园，项目占地面积23.4万平方米，计划总投资100亿元。开发建设五星级酒店、行政办公大厦、国际会议中心、综合性商贸中心及休闲旅游商业设施，形成独具特色的商服中心区。滨水城规划建设休闲、品牌、时尚、娱乐、美食五大板块，形成集休闲购物、特色美食、时尚文化、百货名店等诸多功能于一体的复合式商业街区。
商业文化的表演平台
南塔商业博览中心
古都、北国之春、商城……聚合成商业文化的表演时刻。
南塔商业博览中心项目位于东陵区文化路，占地面积2.5万平方米，建筑面积6万平方米，是一处高度复合化的商业博览中心。该地块商业交流畅通，拟规划成商业会展、文化交流、休闲购物于一体的现代化商业博览中心。
步阳国际
国际化贸易商城
步阳国际项目坐落于东陵区文化东路与文富路交汇处，地处南塔商圈核心地带。该项目依托南塔地区成熟商业优势，立足于南塔区域国际化商业的发展定位，斥资15亿元着力打造大东北NO.1皮具商贸城。项目建筑面积达19万平方米，囊括商业、商务写字间、公寓商务酒店、住宅等多种产品形态。规划7万平方米的大型综合皮具商贸城，拥有国际标准的商业硬件设施和完善的物流体系。
新阳光生活广场
生活购物新体验
新阳光生活广场LIFE SQUARE坐落于沈阳市东陵区长青街121号（万科花园新城旁），由阳光集团投资建设，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务于一体的综合购物中心。新阳光生活广场建筑面积40，000平方米，其中包含10，000平方米主力超市，4，000平方米的餐饮娱乐区域，150多家品牌专卖及时尚店铺。精品服饰与精致美食；运动休闲；国际知名连锁超市优化组合的创意商业，将向区域内50万常住人口输出新生活元素。
沈阳市东陵区提出最新规划，将重点打造“两区一街”，“两区”即满融经济区、沈抚同城化浑河南岸产业区，“一街”即南塔商贸街。以十大产业园为支撑，将东陵区建设成为特色明显的产业发展基地、市场集聚的商贸流通中心、环境良好的绿色人居中心、都市型工业强区和创新型新城区。到2010年，经济总量翻一番，再造一个新东陵。
两条各500米长的步行街，将在沈阳南塔地区形成除中国鞋城之外又一商贸业“聚点”。
昨日沈阳市东陵区透露，南塔商贸街的总体规划已初露端倪，3年内，由香港街和澳门街组成的步行街将比肩中街、太原街，共同构成沈阳商贸“金三角”。
港澳街为南塔嵌“双珠”
目前，商贸街总体规划以啄木鸟总部大厦为龙头，以沈阳新天地广场为核心，各由500米长的香港步行街和澳门步行街组成。
这两条步行街就像两颗耀眼的明珠，拟在文化路与文萃路之间新开辟的道路上建设，东起南塔东街，西至规划路（即药科大学东院墙），以南塔街为分界点，南塔街以东、以西分别为香港街和澳门街。
“三路六街”围成南塔商贸街
与沈阳已建成的其他商业街不同，坐落在东陵区核心区与沈阳城区接壤的南塔商贸街，以南塔地区为核心，延伸至泉园、丰乐、方家栏地区。该区域与母城相接，是东陵区、沈河区和大东区三区相连接的地带。
南塔商贸街将在一个较大范围的街区内进行建设，即在 “三路六街”（文化东路、文萃路、文体东路、南塔街、天坛街、丰乐街、富民街、长青街、江东街）中规划商业街区建设。
六大项目今年同时开工
目前，在南塔商贸街已落实6个重大项目：总投资10亿元的啄木鸟总部大厦及精品市尝总投资15亿元的南塔步阳中央商城、总投资60亿元的五里河首创新城三个项目9月将正式开工；总投资12亿元的第五大道花园项目已完成基础工程建设；总投资40亿元的沈阳新天地广场项目，将于9月实施拆迁；北京王府井、新加坡百盛和香港太古广尝新罗五星级酒店等项目也正在办理各种手续。总投资8亿元的中润地产项目已开工。预计南塔商贸街引进的6个重大项目今年可同时开工。
此外，东陵区还将建成一条沿河欧洲风情商业街。在浑河沿岸的文萃路和二环路之间打造景观型商服中心，利用浑河北岸特有的自然景观，规划建设生态友好型商业中心，开发建设一条沿河欧洲风情商业街，形成独具特色的商服中心区。
三年内比肩中街太原街
三年内，南塔将有望建成比肩中街、太原街的新型商贸街。目前，南塔商贸街已有中国鞋城、东北日杂、东北装饰材料等龙头市场，重新规划后，南塔商贸街将新建一批大型商业地产项目和物流配套设施，使其成为沈阳市集总部经济、大型专业市尝大型商服、娱乐设施于一体的新的商业圈。
南塔商贸街成为集总部大楼、大型专业市场、大型商服、娱乐休闲、商务办公、会展设施于一体的新商圈，形成以大型商品、物资批发中心为骨干，商务服务、物流业为支撑，总部经济、会展经济等高端业态为发展方向的多层次产业结构；成为与中街商贸区、太原商贸区比肩的沈阳市第三中心商贸区，成为沈阳的商贸旅游核心区、都市休闲购物中心。到2012年，基本把南塔商贸街建设成为沈阳市乃至东北地区的国内外合作、现代商业发展和商业资本运营的前沿基地。
如今，随着沈阳新天地广场、啄木鸟总部大厦、步阳国际等一批大项目的落地，一处规划面积达6.18平方公里的综合型商贸中心——南塔商贸街已在沈城南部闪亮登场。它在空间布局方面更是推陈出新，即由万柳塘路-文化路-南塔街、长青街、沈水路共同构成了“金三角”，规划建设都市商贸核心区、现代商务聚集区、都市文化娱乐区、滨水景观商服区和都市商贸拓展区。
进入金秋10月，南塔地区商业经营环境优势和品牌效应凸显。依托中国鞋城、东北日杂、东北摩托车城、电子市场等大型专业批发市场，长期以来形成了浓厚的商业氛围。目前，啄木鸟总部大厦、步阳国际、新阳光生活广场、五星级酒店、中润房地产等项目正在建设中。这些知名企业的进入，加之物流产业和总部经济的落户，结合东陵本地优越的资本条件和地理条件，必将给沈阳乃至整个东北的发展带来新的活力和新的产业发展契机。
“五功能区”锁定商圈
★都市商贸核心区
以沈阳新天地商业步行街为核心，以港、澳风情为特色，引进国内外名牌商品和品牌企业，逐步建成全市特有的现代时尚消费区，成为“沈阳的铜锣湾”、“沈阳的旺角”。
★现代商务聚集区
在万柳塘路、文化东路沿线规划建设商务楼宇、星级酒店及商业服务设施，引入一批知名品牌的经销总部，发展总部经济。形成风貌协调、功能完善的服务功能集聚区域。
★都市文化娱乐区
在泉园一路、长青街地区规划建设一批特色餐饮、KTV、健身、文化、娱乐等设施为都市商贸中心提供配套服务。重点建设泉园风味小吃一条街，使其成为“沈阳的簋街（鬼街）”。
★滨水景观商服区
以五里河滨水城为中心，扩大商务功能，设立五星级酒店、行政办公大厦、国际会议中心。在沿河一面规划设计一条欧洲风情商业街，与沈阳新天地项目相呼应。
★都市商贸拓展区
主要作为发展预留地，为南塔商贸街的发展提供拓展空间。近期重点发展物流业，提供物流配套服务。
沈阳新天地广场
沈阳商业新名片
沈阳新天地广场项目位于东陵区文化路以南，东至南塔东街，西至沈阳药科大学，占地面积7.2万平方米，建筑面积40万平方米，总投资额40亿元，是一个集酒店、办公、休闲、娱乐、居住于一体的现代化、多功能步行商业复合街区，由室外步行街、室内步行街、地下步行街、商业景观大道、餐饮酒吧街“五街”组成，主要建筑异彩纷呈。
国际鞋业新亮点
啄木鸟总部大厦
啄木鸟总部大厦位于东陵区文化路以南，是一个集鞋业批发零售、鞋业品牌中心、休闲餐饮、酒店及商务办公为一体的品牌总部大厦。大厦规划建筑总面积9.37万平方米，总投资额10亿元，为18层建筑。该项目将成为文化路新的城市地标，并有效吸引国际、国内驰名品牌鞋业商家落户，对于改善城区空间景观，推动南塔商贸经济发展将起到领军作用。
复合式商业街区
五里河滨水城
五里河滨水城项目，位于五爱街与南塔街交叉口以东，紧邻五里河公园，项目占地面积23.4万平方米，计划总投资100亿元。开发建设五星级酒店、行政办公大厦、国际会议中心、综合性商贸中心及休闲旅游商业设施，形成独具特色的商服中心区。滨水城规划建设休闲、品牌、时尚、娱乐、美食五大板块，形成集休闲购物、特色美食、时尚文化、百货名店等诸多功能于一体的复合式商业街区。
商业文化的表演平台
南塔商业博览中心
古都、北国之春、商城……聚合成商业文化的表演时刻。
南塔商业博览中心项目位于东陵区文化路，占地面积2.5万平方米，建筑面积6万平方米，是一处高度复合化的商业博览中心。该地块商业交流畅通，拟规划成商业会展、文化交流、休闲购物于一体的现代化商业博览中心。
步阳国际
国际化贸易商城
步阳国际项目坐落于东陵区文化东路与文富路交汇处，地处南塔商圈核心地带。该项目依托南塔地区成熟商业优势，立足于南塔区域国际化商业的发展定位，斥资15亿元着力打造大东北NO.1皮具商贸城。项目建筑面积达19万平方米，囊括商业、商务写字间、公寓商务酒店、住宅等多种产品形态。规划7万平方米的大型综合皮具商贸城，拥有国际标准的商业硬件设施和完善的物流体系。
新阳光生活广场
生活购物新体验
新阳光生活广场LIFE SQUARE坐落于沈阳市东陵区长青街121号（万科花园新城旁），由阳光集团投资建设，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、服务于一体的综合购物中心。新阳光生活广场建筑面积40，000平方米，其中包含10，000平方米主力超市，4，000平方米的餐饮娱乐区域，150多家品牌专卖及时尚店铺。精品服饰与精致美食；运动休闲；国际知名连锁超市优化组合的创意商业，将向区域内50万常住人口输出新生活元素。
参考资料：
第2个回答 2007-12-01
南塔地区将进行全面优化升级！
明年，沈阳市不仅要整合南塔地区鞋类、电子等批发零售市场，还将对南塔地区进行整体规划，力争用三年时间将南塔地区建成沈阳最大的市场群，形成沈阳东部商贸中心。
有望成为与中街齐名的商圈
南塔地区作为东陵区中心地带，目前依托中国鞋城、东北日杂、南塔电子市场等大型批发零售市场，已形成了南塔商圈。但不同于中街、太原街等专业化较强的商业街区，南塔这种以鞋类为主的专业批发市场，已经不适合沈阳市经济发展。
昨日，沈阳市东陵区区委书记沙波涛在东陵区委九届三次全体会议上透露，明年将对南塔地区进行整体规划，整合现有市场，促进该地区优化升级，用三年的时间将南塔地区打造成沈阳最大市场群，形成东部商贸中心。
改造升级后的南塔地区，将集专业市场、现代物流、会展中心等为一体。届时，有望成为与中街、太原街等齐名的重要商圈。
将建五星级酒店、国际会议中心
除利用现有资源，南塔地区也引进了部分项目。此前，省委常委、沈阳市委书记陈政高曾率队到南方城市进行招商，其中包括投资20亿元的中国步阳集团开发现代化五金机电及精品鞋业市场。此外还有广州恒大集团和广州豪佳鞋业公司将在南塔建设两个现代化综合商城，香港恒升集团将投资18亿元开发南塔市场群升级改造项目和五星级酒店。
这些项目既可实现对南塔旧城区进行综合开发，又将对南塔市场升级改造起到作用。
沙波涛介绍，啄木鸟集团总部大厦、五金商贸城、工业博览城及国际会议中心等项目也将于明年开工建设，东北日杂二期等专业市场也将在明年投入运营，“进一步巩固提升专业市场群，把南塔地区这一中心城区打造成沈阳新的黄金商业圈。”
明年，沈阳市不仅要整合南塔地区鞋类、电子等批发零售市场，还将对南塔地区进行整体规划，力争用三年时间将南塔地区建成沈阳最大的市场群，形成沈阳东部商贸中心。
有望成为与中街齐名的商圈
南塔地区作为东陵区中心地带，目前依托中国鞋城、东北日杂、南塔电子市场等大型批发零售市场，已形成了南塔商圈。但不同于中街、太原街等专业化较强的商业街区，南塔这种以鞋类为主的专业批发市场，已经不适合沈阳市经济发展。
昨日，沈阳市东陵区区委书记沙波涛在东陵区委九届三次全体会议上透露，明年将对南塔地区进行整体规划，整合现有市场，促进该地区优化升级，用三年的时间将南塔地区打造成沈阳最大市场群，形成东部商贸中心。
改造升级后的南塔地区，将集专业市场、现代物流、会展中心等为一体。届时，有望成为与中街、太原街等齐名的重要商圈。
将建五星级酒店、国际会议中心
除利用现有资源，南塔地区也引进了部分项目。此前，省委常委、沈阳市委书记陈政高曾率队到南方城市进行招商，其中包括投资20亿元的中国步阳集团开发现代化五金机电及精品鞋业市场。此外还有广州恒大集团和广州豪佳鞋业公司将在南塔建设两个现代化综合商城，香港恒升集团将投资18亿元开发南塔市场群升级改造项目和五星级酒店。
这些项目既可实现对南塔旧城区进行综合开发，又将对南塔市场升级改造起到作用。
沙波涛介绍，啄木鸟集团总部大厦、五金商贸城、工业博览城及国际会议中心等项目也将于明年开工建设，东北日杂二期等专业市场也将在明年投入运营，“进一步巩固提升专业市场群，把南塔地区这一中心城区打造成沈阳新的黄金商业圈。”
第3个回答 2007-12-01
落在东陵区核心区与沈阳城区接壤的南塔商贸街，目前以中国鞋城、东北日杂等现有市场为龙头，重新规划的南塔商贸街将本着“建筑标志化、街路景观化、商业现代化、环境生态化”的规划原则，改造现有专业市场，新建一批大型商业地产项目和物流配套设施，突出商品流通和城市建设、管理、服务功能，重点发展具有明显现代服务型特征的商贸服务和现代物流业，使该区域成为沈阳市集总部经济、大型专业市场、大型商服、娱乐设施于一体的新的商业圈，利用三年时间，将南塔地区建成比肩中街太原街的新型商贸街。
目前，商贸街总体规划以啄木鸟总部大厦为龙头，以沈阳新天地广场为核心，分别由两个500米长的香港和澳门步行街组成。其中总投资10亿元的啄木鸟精品商场、总投资15亿元的步阳中央商城已顺利完成土地摘牌，9月中旬开工建设。北京王府井、新加坡百盛和香港太古广场、新罗五星级酒店等项目正在办理各种手续。总投资60亿元的首创商城已完成规划设计。总投资8亿元占地面积7万平方米的中润地产项目已开工建设。预计南塔商贸街引进的6个重大项目今年可同时开工。
目前，商贸街总体规划以啄木鸟总部大厦为龙头，以沈阳新天地广场为核心，分别由两个500米长的香港和澳门步行街组成。其中总投资10亿元的啄木鸟精品商场、总投资15亿元的步阳中央商城已顺利完成土地摘牌，9月中旬开工建设。北京王府井、新加坡百盛和香港太古广场、新罗五星级酒店等项目正在办理各种手续。总投资60亿元的首创商城已完成规划设计。总投资8亿元占地面积7万平方米的中润地产项目已开工建设。预计南塔商贸街引进的6个重大项目今年可同时开工。
第4个回答 2007-12-01
1.交通便利。紧临二环，从南塔地区走到一环也不过十分钟，离市中心、三好街等较近，通车便利。
2.环境优雅。南面是河畔，背面是万柳塘公园，两面是水，紧临省图书馆又多了些书香。
3.人口逐渐集中。有这样的交通及环境，南塔南面已经大面积开发，人口及消费能力倍增。
4.地铁。
5.商圈内的经济。南塔鞋城、电子市场、客运站、客运站。
6.政府开发。政府会有统筹安排，是下一步城市发展的重点，如黄金学院、金杯汽校等多所职业学校以及图书配送公司都会有改动，留下的地方政府统筹开发。
7.条件就是这些，具体的文字你结合需求整理吧，另外再上网上搜索一下相关的文字介绍，我就不在这里浪费篇幅复制粘贴了。
2.环境优雅。南面是河畔，背面是万柳塘公园，两面是水，紧临省图书馆又多了些书香。
3.人口逐渐集中。有这样的交通及环境，南塔南面已经大面积开发，人口及消费能力倍增。
4.地铁。
5.商圈内的经济。南塔鞋城、电子市场、客运站、客运站。
6.政府开发。政府会有统筹安排，是下一步城市发展的重点，如黄金学院、金杯汽校等多所职业学校以及图书配送公司都会有改动，留下的地方政府统筹开发。
7.条件就是这些，具体的文字你结合需求整理吧，另外再上网上搜索一下相关的文字介绍，我就不在这里浪费篇幅复制粘贴了。
