我现在买一房子，那个卖方按揭款还没付完。合同上说有我买方从首付款中拿钱出来解押。完了之后再过户。

不知道你们当地的房管局是否有资金监管机构，如果有的话，可以直接通过二手房资金监管机构进行办理

或者你可以这样
1、确定卖方该套房屋是否三证齐全
2、确定卖方贷款银行是否已经同意其提前还款申请
3、陪同卖方一起到其贷款银行办理提前还款手续，并由你以卖方名义将其剩余贷款金额打入其还款账户。并了解清楚银行什么时候办完结清手续。一般为一周左右
4、剩余部分首期款交付卖方，并请卖方出具收条，上面体现其已收到你的首期款（此项为提前还款部分加上剩余首期款部分的总和），签字盖手印。
5、银行结清后，你陪同卖方到银行领取相关结清证明和注销申请，到产权处办理该套房屋贷款注销手续。
6、办理产权过户手续，剩余钱款可在取证当天交予卖方
完毕

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