婚前个人付首付款买房，合同签个人名字，婚后用对方公积金来还贷。若离婚如何分割？

你好 你个人首付40万 婚后 公积金还贷60万事对方出的。那这个房子是属于你们的共同财产。并不一定房子就是你的。现在不看购房合同或者房本的名字。现在看房产首付支付账号是谁的。后续还贷账号是谁的。在离婚处理房产等共同财产问题时，房本上是谁的名字已经不是那么重要了。只要对方出示对于房产付出财力的证据那么就有他的份。至于补偿方法、和增值的部分。你可以把房产看成一个项目投资。你首付40万创建项目。他60万入股如果是公积金还贷应该不只60万。那么股权很明显。增值的部分也可以按所占的股权来分配。追问

感谢您的回答。首付支付帐号肯定是我自己，我现在想问的就是，婚后还贷支付帐号如果仍然是我（比如他把公积金提出来转到我还贷帐号上），房屋是否视为我个人的？

追答

不行的。公积金能提出来是自己所交的那部分 如果提出来单位交的那部分将会充公。而且公积金不能相互转账。除非更换还贷人。由你丈夫以你的名义还贷，但是如果这样操作那房产还是会被视为共同财产。现在中国现状。房产是绝大部分公民最主要的财产之一，所以关于婚后或者离婚后财产分配上 房产是问题最多，也是最难解决的问题。所以才会有新的婚姻法注明离婚后房产不在已房产证上的名字为最主要的证明。如果对方能够提供支出证明。那对方就有分配房产权利。基本很难在投机取巧。（至少能保证你支出的那部分可以拿回来。）

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