权属证明是什么意思？

权属证明是指一切能够证明产权归属问题的材料。

某种权利所属的书面证明、凭证。例如，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。

拓展资料：

2007年3月全国人民代表大会通过的《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

参考资料：

房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条及第四十一条之规定，房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：1.购买取得。购买是人们取得产权的一种主要形式。2.建设取得。这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。3.受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。4.抵押取得。所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。法律依据：《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

孙旭权

婚姻家事专业律师

张烜墚

资深刑事律师

张丽珍

婚姻家事专业律师

陈林

婚姻家事专业律师

陈绍熙

合同纠纷专业律师

杨鹏淋

资深劳动纠纷律师

查

看

更

多

在线客服官方服务
官方网站立即咨询

权属证明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

子女读书、房产抵押、银行贷款、户口迁移、契税缴纳、遗失补证、无房证明......在很多场景下，不论有房没房，都需要用到这张证明。

拓展资料

不动产权属证明的查询方法（以浙江为例）

（一）网页版查询流程

1、打开浙江政务服务网（http://www.zjzwfw.gov.cn/），

2、将鼠标移至“省级”，选择对应地区。

3、注册高级实名认证账户并登录；

4、下拉至“热点服务”，选择“不动产登记服务”。

5、选择“权属证明”。

6、填写相关信息，查询、打印盖有电子签章的不动产权属证明。

（二）APP版查询流程：

1、下载浙江政务服务APP。

2、点击“请登录”注册账号并通过高级实名认证；

3、高级实名账户登录后，点击“不动产权属证明”；

4、选择“在线查询”；

5、填写相关信息，查询、打印盖有电子签章的不动产权属证明。

参考资料：

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。

包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

拓展资料：

在进行房屋权属登记时，申请登记的权利申请人名称应当为法定名称，或依法登记的名称。这里的登记名称均以权力申请人所提交的合法身份证明上记载的姓名或名称进行登记。

如果权力申请人是国外自然人，则以他的护照上的英文姓名进行房屋权属登记;如产权人为无民事行为能力的人、或限制民事行为能力人，在进行登记的时候就需要出具监护人公证书、法定监护人证明或分家的户口证明。

申请房地产权属登记的当事人可以本人亲自申请登记，也可以委托代理人进行申请登记，其中如果是无民事行为能力人和限制行为能力人的，则由法定代理人进行申请登记。

参考资料：