本人想买一套二手房，只有房产证没有土地使用证，不能过户，怎么才能有保障？？

在我国一般的话不动产是以登记为准，也就是拿到房产证才能证明房屋是你的，你住进去并不必然保证明的房屋是你的。
基于这样的情况，其实无证的房屋最好不要去触碰，如果系价格优势或者其他方面要买，建议走公证处购买，我得找一个靠谱的第三方进行见证购买。

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