有人说是开发商办了一个大产权，然后从大产权里给我们分的小产权，是这个意思吗？那我手里的到底是正规的房产证还是小产权证？可以买卖吗？
房地产平面图显示的是这栋楼的具体位置，而非我住房的格局
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第1个回答 2010-12-14
开发商所办理的是每栋楼的大房产证，而最终到用户手中的，是从大产权证里面分出来的每个用户的房产证，经房产局颁开的房产证是证明房屋权属的唯一有效证明，法律对房屋所有权的认定归属以房产证为准。你的房产证是需要从大房产证里分出来，最终到你手里面的是正规的房产证，可以买卖。房屋平面图只是起到说明房屋位置的作用，没有法律效力。——基本认同，补充说明如下：
将“没有法律效力”几个字删除即可。
谢谢
将“没有法律效力”几个字删除即可。
谢谢
第2个回答 2010-12-07
这个应该问题不大，本来在在房产证上面直接体现的都是分户平面图，如果是体现整栋楼的平面图的话，反而不正常了!告诉你，你完全可以放心买卖了！
第3个回答 2010-12-07
只要你有房产证就可以买卖的。产权的问题，与买卖无关滴。一般住宅的产权是50年，但是他也不会50年之后就赶你走的，只要这房子还能住人。
第4个回答 2010-12-07
直接房屋平面图是不包含杂物间，就是一层的平面图，你的房子有车库或杂物间吧，这没关系的
