房屋向银行抵押贷款，但是没有他项权证。现在还不出贷款，这样的贷款有效吗？

申请贷款有效，批不批这又是另外一回事。如果什么证件都没有，大概率是不会放贷的。抵押贷款，证件齐全的情况下，主要的影响贷款审批是贷款人的偿还能力，以及贷款的金额。

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