68万的房子首付30%贷款20年25年30年分别每月还多少?

如题
哪种还款方式最合算,谢谢!

根据现在银行贷款基准利率计算,总价68万首付30%,分别计算贷款20年、25年、30年月供及还款总金额如下:
680000*30%=20.4万元贷款47.6万元,按照整数47万计算:

等额本息还款20年:

贷款总额 470000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3206.58 元
总支付利息 299579.79 元
本息合计 769579.79 元

等额本金还款20年:

贷款总额 470000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 4073.33 元
每月递减:8.81 元
总支付利息 254857.50 元
本息合计 724857.50 元

等额本息还款25年:

贷款总额 470000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 2858.21 元
总支付利息 387463.18 元
本息合计 857463.18 元

等额本金还款25年:

贷款总额 470000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 3681.67 元
每月递减:7.05 元
总支付利息 318307.50 元
本息合计 788307.50 元

等额本息还款30年:

贷款总额 470000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2639.19 元
总支付利息 480110.10 元
本息合计 950110.10 元

等额本金还款30年:

贷款总额 470000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3420.56 元
每月递减:5.88 元
总支付利息 381757.50 元
本息合计 851757.50 元
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第1个回答  2020-09-11
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页右侧实时金融信息-贷款利率,再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2020年9月11日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
第2个回答  2010-11-27
首付3成贷款总额47.6,按照等额本息的还款方式,利率下浮,按照0.85折计算,20年期,月还3199.2元,25年月还2843.62,30年月还2619.43本回答被提问者采纳
第3个回答  2010-11-27
贷款47万。等额本息。利率下浮15%:20年月还3158.4元,25年2805.9元,30年2585元。

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