如题所述
等额本息还款法适合有计划提前还贷。借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；
在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
计算公式为每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
扩展资料：
从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少；
归还本金就逐步增大；“等额本金还款法”(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
两种还款方法都是随着剩余本金的逐月减少，利息也将逐月递减，都是按照客户占用管理中心资金的时间价值来计算的。由于“等额本金还款法”较 “等额本息还款法”而言同期较多地归还贷款本金，因此以后各期确定贷款利息时作为计算利息的基数变小，所归还的总利息相对就少。
参考资料来源：百度百科-等额本息还款法
1．善于投资的家庭，其它投资机遇较多，且年投资回报率高于贷款利率的，选择等额本息还款法，延长贷款占用时间，借助其它投资渠道，赚取利差，是一种比较理想的组合投资思路。
2．按揭买房后，预测家庭收支仍比较宽余，且积蓄资金以存入银行或购买债券为主的家庭，则应尽可能选择等本不等息递减还款法。因为不论选择怎样的按揭期限，贷款利率均要高于存款或债券利率。
3．就利率这一角度而言，目前的利率水平已处于历史的低位，选择先大后小的还款应是比较可行的，因为一般住房贷款的期限均在10—30年间，漫长的还款期内贷款利率不可能始终维持这一低水平，一旦贷款利率上调，对还债压力逐渐减轻者来说，其影响程度相对较弱。当然，如果判断利率还有较大的下调空间，则应考虑选择等额本息还款法为宜。
自己住的 67万首付3成，但几年后应该会一次拿到手十几万，有打算提前还贷，不知道现在用本金法还是本息法，哪种适合提前还贷？
追答我个人意见 如果你有其他投资项目 不如拿这些钱去投资 如果打算提前还款 钱就死了 有好项目需要投资时 一时半会也拿不出钱的啊 钱越来越毛 20后 你还是还银行那些钱 你认为呢
