父母健在，现在全家都一起住在镇上的房子里（价值100万左右），去年我父母看中开发区的一栋房子，28万买了下来(我个人出资21万，我父母出了1.5万，我哥出5千，其余5万是借别人的。我母亲说以后有钱了全家一起还)。
我有两个孩子，我哥今年刚结婚，现在家里人有想法要分家。但是又看中另外一栋房子（价值70万），我父母想把去年在开发区购买的房子以55万的价格卖出去，然后买下价值70万的房子。
如果买下70万的房子的话，那么需要借款15万，我父母说去年买房子欠的5万块钱加现在买房子的15万块钱分担在我和我哥头上，就是1人需要还10万。
我父母的想法买下70万的房子之后我搬出去住。那么我想问的是
去年买房子的时候我个人出资21万，我哥出资5千，现在房子升值到55万。买70万的房子欠的20万一人分担一半是否合理？还是应该由他全部承担？
如果我搬出去住，我哥应该支付我多少钱才算合理？毕竟目前住的房子市面价值在100万左右，在我们小县城房价涨得很快，去年买的房子今年能翻一倍。
话是这样说没错。但是我有两个孩子。大的才两岁，小的才5个月。我也有自己的家庭，老婆孩子都靠我去养活。我现在刚刚开始创业。我个人在外都借了好几万来做生意。你有什么好的建议吗？或者怎么样才能公平一点
本回答被提问者采纳父母依旧健在，这个还需要法院出面吗？我只是想知道欠的债分担在我身上是否合理。还有就是他应该补偿我多少。知道这些我心里好有些底
追答如果你需要更靠谱一点，是可以到法院要求判的。 如果你想私下的分割。可以按现在房子市场价值，你占有其中84%。然后剩下的16%，是属于你哥和你母亲。 如果房屋现在出手获得55万。你应获得其中约46万2千。购买现在市值70万的房屋，你要在多出五万，也就是51万，你就占有房屋所有权其中72%的房产。所以这个要看你们家庭怎么决定了。
