城镇自建房，有房产证，没土地证，是不是土地没

房子是要有房产证和土地证的 农村的房子有房产证，但是是不能过户给你的，在国土部门办理不了相关手续就不能表示这个房子是你的 你们只能通过公证来进行你们的交易，但是这个公证如果涉及以后的拆迁补偿是不能作为依据的

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