买了二手房还没办理房产证,只是签订了买卖协议,原房东与别人有了经济纠纷被法院起诉,会对我有影响吗

现在房东成了失信被执行人,那我还可以让其办理房产证,再过户给我吗

有影响,如果法院判决房东输了官司,涉及到该房产也要用来偿还债务时,那你与房东的买卖行为无法效,房产证还没办,房屋产权还是属于房东。但你可要求退还房款,并要求房东赔偿不能成交所造成的损失。
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第1个回答  2019-03-23
如果买卖的房屋尚未被法院查封,你们之间是合法有效的买卖合同关系,不具有转移财产的可能性,无恶意串通行为,那么你有权要求继续履行买卖合同,要求卖方配合办理过户手续。如果一旦房屋被查封,就无法办理过户了。追问

那要是办理过户期间被查封呢怎么办呢

追答

被查封了,就没办法过户了。或者协商解除,要求卖方承担违约责任,或者代债务人偿还债务,解封

第2个回答  2019-03-23
如果只是买卖协议,建议和平处理比较好,毕竟风险还是蛮大的!首付款还没有付清,合同都没有签订,你办理贷款也需要一个周期!
当然,如果房东出售该房子,能够处理债务的话,也未必不可以继续交易!还是风险问题!
第3个回答  2019-03-07
如果是与这套房子有关的经济纠纷可能会有影响本回答被网友采纳
第4个回答  2019-03-23
您好,我在呼和浩特从事房产经纪四年,是这样,这种情况,一般是和您没有关系的,从某一方面来说,您也是受害者。
如果你是私底下签约的,没有经过经纪公司的担保,该房屋又远远低于市场价,那您就有赚便宜的嫌疑,如果没有任何人能证明您的不知情,这样有可能会受到牵连。

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