上海房产证办理他项权证需要交易密码吗

　　上海房产证办理他项权证需要交易密码。
　　给房产证加设密码的作用如下：
　　1、可防止因伪造身份证（或冒充房地产权利人）。
　　2、伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象。
　　3、保障房地产交易安全。
　　房地产他项权证办理需要流程：
　　(一)办事依据
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;
　　(二)办事须知
　　以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。
　　申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
　　1、申请书;
　　2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
　　3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);
　　4、抵押担保的主合同;
　　5、抵押合同。
　　(三)办事时限
　　自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
　　(四)税费标准
　　1、登记费
　　住房，权利人按每套房屋80元交纳。
　　非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
　　2、工本费
　　核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：https://verywind.cn/ee/fej72e22rf7jv32723.html