准备买按揭买一套二手房，但因为个人资信方面有不良记录，怕首付、中介费都交了以后，银行审批过不了。现在中介一口咬定贷款没问题，但我怕中介费一交完再找他就不给办了，过户前只有银行面签的话很不放心，能不能改为银行审批通过，下放款函后，再交首付、办过户？或者有什么其他规避风险的办法吗？
银行同意贷款会给你一个《批贷通知函》的，拿着这个才去过户。不然，卖方也担心你贷不下来款，那么他不是很吃亏，这个问题是他考虑的，你不必担心。
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第1个回答 2013-11-15
正常流程本来就是审批通过后再付首付。以前碰到过付了首付没通过扯皮的。追问
中介讲的银行通过审批，电话通知后再办首付和过户。但面批后银行还要终审，我怕前期中介找关系把面签过了，拿到中介费银行不给放款了，一句信用记录不良，连起诉都找不到理由啊
追答这个很简单，你去面签过之后你就知道是哪家银行哪家支行了，中介公司通知你之后，你自己去一趟银行问一下。 银行通知过了就不会变了。
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