办理贷款有房产证做抵押不久可以了吗?为什么还要办理他项权证

房地产抵押了，在抵押期间，你们的权益已经没有了，已经转变为银行了，而银行的登记和解除，不属于二手房转让，不影响你们的房产质量，这样的权益登记就叫他项权证。

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