楼上漏水,我该如何索赔

我的楼上漏水,把我家地板给泡了,由于房子是新房,在一年暖气管道质保内,由开发商承担责任.现开发商同意更换地板,但我考虑到更换的地板质量不好,而且还很耽误我的时间，我可以要求不更换了，但要求赔钱么,请大家指点一下.

推荐答案推荐于2017-10-07

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。
2、可求助街道调解员，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场。
3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。
总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

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其他回答

第1个回答 2011-12-01

楼上漏水有三种情况：进水管、下水管和防水层

建议先去检测一下
一进水管是否漏水测试
1)如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。
注意：过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。
2)确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。
3）如果楼下滴水，说明是进水管漏水，如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水。
二排水管或地漏是否漏水测试
找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水,坚持半小时以上,看楼下会不会漏水
注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题

确认是水管漏水的话只能拆不可能有简单的办法治理

只要不是水管漏水就很简单的

欢迎随时咨询，一直在线的~希望能帮到你~

第2个回答推荐于2017-10-12

说明一下，开发商现在基本上不会同意给你赔偿的，只会更换，这样省钱。
但你可以要求楼上的赔偿的，让他们去找开发商，相对开发商有钱在他们手里，会好操作点。追问

感谢你的回复.比如我们同意更换，那我们也得浪费时间啊,东西啊什么都要搬,那我们也可以提出赔偿吧,请您指导一下

追答

还是前面说的，首先找楼上的业主，跟他好好讨论一下。
换就是换这之前一样的品牌，自己心里找一个好品牌。
另外换的话，让他们出搬运费，物品放置费。
这样跟他们算，他们会觉得化不来。还是给钱又省钱，又合算的。

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第3个回答 2019-05-09