法院能否冻结银行抵押贷款的房产

如题所述

1、法院可以冻结银行抵押贷款的房产。法院可以冻结抵押中的房产,但是依法拍卖所得抵押权人有优先受偿权。
根据资料《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条:
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
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第1个回答  2011-08-26
法院可以查封银行抵押贷款的房产。
如法院拍卖该房产,银行有优先受偿权。
其他债权人只能取得该房产价值超出银行债权价值的部分。
第2个回答  2019-12-29

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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第3个回答  2011-08-26
被抵押的房产已经做了他项权利登记,在抵押解除前,法院不能再保全了。本回答被网友采纳
第4个回答  2011-08-26
当然可以

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