建设工程分包必须征得建设单位同意???

那么分包单位是在什么时候确定的呢?
是在投标文件中就有拟定的吗?还是在合同签订之后才选定的???
合法的程序是怎样的?

建设工程分包必须征得建设单位同意,总承包单位分包工程应当经过建设单位认可。总承包单位甲公司将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙分包公司,且已征得建设单位同意。根据《建筑法》第二十一条的规定乙分包公司应按照分包合同的约定对甲总承包单位负责。

工程主体结构或关键部位的施工必须由承包单位自行完成,不得分包。工程分包单位不得将其承包的工程再分包。符合上述条件的工程分包是合法分包,违反其中任何一个条件的分包即非法分包。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

扩展资料

工程总承包单位必须将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。不具备相应资质条件的分包单位不得承担分包任务。

工程分包必须经建设单位认可。认可形式有两种:

一是在工程总承包合同中有明确约定的,工程总承包单位应按约定进行工程分包;

二是在工程总承包合同中没有明确约定的,工程分包须经建设单位的书面同意。工程总承包单位依照《招标投标法》第三条规定,通过投标承揽工程的,工程需要分包的,在投标时就应明确分包的内容。

参考资料来源:百度百科—中华人民共和国招标投标法

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第1个回答  2019-08-21

总承包与劳务分包单位签订劳务合同不需要征得建设单位同意;专业分包与劳务分包单位签订劳务施工合同也不需要征得总承包单位的同意。

扩展资料:

工程分包:

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

禁止行为:

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或将其承包的全部建筑工程直接或以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

工程造价:

建筑工程的发包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。

参考资料来源:



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第2个回答  推荐于2017-10-07
分包必须征得建设单位同意,且分包单位还须有相应的资质。

程序:在总包单位确定后,由总包单位选择满足资质要求的分包单位交给建设单位确认,建设单位确认后,由总包单位与分包单位签订合同,总包单位与分包单位承担连带责任。有时候,在总包与建设单位的合同中会直接明确将某个部分的施工内容由某个分包单位完成。

建设单位对分包单位的选择确认权是法定的。法律条文有明确的规定。投标文件或合同即便没有任何文字提及,都不影响建设单位法定的确认权。未经建设单位同意,总包单位就是违法分包。本回答被提问者采纳
第3个回答  2011-09-13
合同法上规定了 经过发包人同意,承包人分包部分工作给第三人完成情形下,承包人与第三人就第三人的工作成果向发包人承担连带责任。所以要经过发包人同意就行了。建设单位和发包人并不是一回事。
第4个回答  2011-09-20
必须经建设单位同意

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