如题所述
回答如下; 你是上家,他首付8万后,余款要等贷款发放后才能给你,而贷款的发放必须将所购的房子做抵押登记(抵押给银行)后才能办理,所以这个程序是对的。 为了防止不测,在房屋买卖合同中的付款条款中,应该写明付款方式及违约责任。 一般的大城市对这种二手房交易,交易资金由一个专门的机构照管的(该机构一般设在房地产交易中心),等房证过户后,监管机构将款项划至(上家)卖房人。
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