如题所述
这起事件可以说房主和影视剧组都是无辜者,而最终的始作俑者就是物业!因为影视剧组是在毫不知情的情况下跟物业签订合同,并且向物业支付了几万块钱的费用,才进行场地拍摄的。然而,物业并没有实行保管房屋的委托。物业公司双向赔偿,这肯定是必须的!
事发经过在杭州工作生活的林女士,5年前在老家慈溪买了一栋超级豪华的别墅,后来一直没回去住过。去年,林女士突然在一部热门电视剧上看到自家别墅成了剧中女主的家。剧中人在别墅里吃饭睡觉摔摔打打。让林女士更为震惊的是,在她家别墅拍摄电视剧的还不止一家。林女士的这个经历,比电视剧里的情节还离奇。自己的房子,居然在自己不知情的情况下,出现在自己正观看的电视剧里面,估计当时林女士都会怀疑自己是不是在做梦呢?
业主购买的豪华别墅竟被擅自作为剧组拍摄取景地,这是什么操作?小说也不敢这么写。现实是它真的发生了。
事件本质凡事都要按规定去做,图省事,少了哪个步骤、环节,都可能为以后带来麻烦。作为剧组,在租用场地时,如果能够按照规定,仔细审核相关证件、手续,就不会出现这种情况,被房主林女士告上法庭。
小区物业,是为业主提供管理和服务的。而不是因为你们更便于了解小区内每家业主的具体情况,用此来为自己谋利的。
在利益面前,胆子也太大了,不是自己的东西,怎么还敢明目张胆的使用呢?
开发商和物业公司太无赖。在业主未明确授权,只是将房屋钥匙托管的情况下,擅自做主,将业主豪华别墅交剧组用来拍摄取景。这是多无耻的行径。赚取的收益相比也私吞了。
剧组和投资方太无知。不管是租房,还是借用场地,谈判签约前验看权属证书、查明主体身份,这个自然人都明白的道理,怎么就忽略了?第一次拍戏?还是无所谓?业主太无心。这么豪华的别墅,即使空置不住,也要加强管理。自己的事情,还是要靠自己。即使钥匙交给物业公司保管,也要经常询问情况,到现场查看。何况还有家庭智能监控设备可以帮忙。
事件的后续发展引人注目,赔偿是必须的,会不会走向诉讼这一步就看三方协商的诚意了。