上海居住证办理需要租房合同登记备案，我只知道现在都在社区事务受理中心就可以办了 但是我想知道备案了之后是不是就需要房东缴税了 ，有办过的人来回答一下吗 ，要缴税的话是收多少呢
第1个回答 2020-09-23
办理租房合同登记备案，房东不需交税。因为这个备案是在当地派出所备案，不在税务局备案。
根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
按规定，出租房屋是要交税的，可绝大多数房东，或者说在承租方不要求开发票的情况下，都不交这个税。
2013-12-13
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其他回答 3条回答
匿名用户
一般有个额度计算的，多少金额多少税！具体问当地人，住附近的房东，我在广州这租铺2千一个月，房东登记只是3，4百不用缴税。
2013-12-14
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匿名用户
一般有个额度计算的，多少金额多少税！
2013-12-14
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匿名用户
一般不会，但规模大了要的
屋租赁合同登记备案不交税的办理方法：
1.办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料；
2.办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件；
3.拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时使用；
4.到社区服务中心时，要抽取房屋租赁备案窗口号码，免得浪费时间等待；
5.交不交税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的，只要居委会愿意帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印即可。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。
第十四条规定，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
按规定，出租房屋是要交税的，可绝大多数房东，或者说在承租方不要求开发票的情况下，都不交这个税。
2013-12-13
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匿名用户
一般有个额度计算的，多少金额多少税！具体问当地人，住附近的房东，我在广州这租铺2千一个月，房东登记只是3，4百不用缴税。
2013-12-14
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匿名用户
一般有个额度计算的，多少金额多少税！
2013-12-14
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匿名用户
一般不会，但规模大了要的
屋租赁合同登记备案不交税的办理方法：
1.办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料；
2.办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件；
3.拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时使用；
4.到社区服务中心时，要抽取房屋租赁备案窗口号码，免得浪费时间等待；
5.交不交税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的，只要居委会愿意帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印即可。
【法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。
签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。
第十四条规定，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
第2个回答 推荐于2018-03-11
办理租房合同登记备案，房东不需交税。因为这个备案是在当地派出所备案，不在税务局备案。
根据、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
按规定，出租房屋是要交税的，可绝大多数房东，或者说在承租方不要求开发票的情况下，都不交这个税。本回答被网友采纳
根据、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
按规定，出租房屋是要交税的，可绝大多数房东，或者说在承租方不要求开发票的情况下，都不交这个税。本回答被网友采纳
第3个回答 2013-12-12
一般有个额度计算的，多少金额多少税！具体问当地人，住附近的房东，我在广州这租铺2千一个月，房东登记只是3，4百不用缴税。
第4个回答 2013-12-12
备案与缴税没直接关系本回答被提问者采纳
