如题所述
我觉得投资英国房产很好呀,据仲量联行统计数据显示,近年来,全球化资产配置市场规模正在呈现“井喷式”增长。更多的人意识到,只有放眼全球,才是真正的“把鸡蛋放在不同的篮子里”。现在国内尤其是上海北京这些城市房产限购已经无法做房产投资了,所以投资英国房产也不失为一种很好的尝试。
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第1个回答 2021-02-03
为什么要投英国?下面从各种层面来一一分析英国买房的优势:
从成本上:
房价低于北上深,且房产产品丰富,价格区间大(最低首付是几十万人民币),付款周期灵活,适合不同预算的投资。没有百分之几的外国人购房税,因此比澳洲美国等购房成本少几十万;房屋无公摊精装带家电,永久产权踏实放心。贷款利率超低,最低1.69%年利率还可以只还本不还息,资金不多也可以买得起。
英国的回报,租金+涨幅,年回报率能到到10%。高净值人士首选,李嘉诚、张松桥、王健林等都在英国有大额房产投资。
从刚需上:
10万以上英国留学生以及留英的人群,留学,工作每年交租金上万镑,不如买房,有很多在英留学生或者工作人群没有提前做了解,从而后悔没有“以房养学”,“以租养贷”,把学费生活费全部赚回。了解了英国房产,有条件买的都会选一套购入。
从趋势以及投资时机:
目前英镑汇率处于历史较低水平;且海外投资买家来自世界各地,并不依赖单一国家投资群体,英国房产持续吸引海外买家关注。即便是疫情期间,英国房产市场也并没有褪温,Rightmove最新报告显示,2020年6月英格兰地区房地产市场卖家挂牌价比3月份上涨1.9%,比去年同期上涨2.9%。代表着英国房产持续稳中有进。
再来,英国这个月出台减免购房印花税,购买明年3月底之前交付的房产通通减免高达13万人民币的印花税,目前的印花税假期不容错过。
这些都意味着海外买房,可以考虑英国。
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