在广丰县壶桥镇建房子需要哪些手续

目前广丰的政策是每年3-4次的集中报批，2009年最后一批已经结束，目前壶桥的价格如果是自己的地应该在200-500元/平，别人的地就不好说了，这和土地位置、个人关系很大，不好说，用稻田做地基关健是镇政府有人或给钱，如果不给钱那些做官的会想办法不让你批。你说私下通过关系搞定是可以的，但这个人在镇里要说的上话，批地的钱可是大家都看的很紧的。如果是新农村建设你就不能自己建房子，现在广丰有2个方案：一是政府统一征地并盖好房子让农民买。二是政府统一征地，地买给农民，按政府的要求盖几层，外装修要按统一标准，不存在补助问题，只有你出钱的份。
我最近在广丰批地程序是这样的：私人批地的手续是先口头报告村支书或主任说要批那个地-----村支书会找人找时间到地上看看前后左右是什么------村干部口头报告镇干部-----镇干部找人找时间到地上看看前后左右是什么------口头说这个地能不能批？什么个价格，这地批要多少多少钱一平方-----如果同意你就到村里头写申请表-----村里头把申请表送到镇里------镇里头批准盖章-----村里头开始收钱-------一年后人可能取得土地使用证。这个过程你要打点，至于价格就不好说，如果你和县长关系很好可能就不要一份钱。还有47.5元/平方的办证费是一分不能少的。批地的分成是：县财政20%.镇分40%。村分40%.广丰这些做官的现在最多最快来钱的就是土地，也是广丰这几年官员们最肥的收入。年终奖金也是这里头拿的。

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