实验内容:李雷拟分期付款购入住房,需要每年年初支付25 000元,连续支付15年,假定年利率为7%,还款6次后适逢银行年利率下调至6%,问李雷每次少付多少元?并列表每年需要还款的金额。(要求详细计算过程)
三种筹资方式的权重为\x0d\x0a1750/5000=35%\x0d\x0a1000/5000=20%\x0d\x0a2250/5000=45%\x0d\x0a所得税率为25%,成本分别为 \x0d\x0a借款:15%*(1-25%)/(1-1%)=11.36% \x0d\x0a债券:18%*(1-25%)/(1-4.5%)=14.14%\x0d\x0a股票:15%/(1-3%)+5%=20.46%\x0d\x0a综合资金成本11.36%*35%+14.14%*20%+20.46%*45%=3.976+2.828+9.207=16.011 \x0d\x0a\x0d\x0a所得税率为33%,成本分别为 \x0d\x0a借款:15%*(1-33%)/(1-1%)=10.15% \x0d\x0a债券:18%*(1-33%)/(1-4.5%)=12.63%\x0d\x0a股票:15%/(1-3%)+5%=20.46%\x0d\x0a综合资金成本15.29
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第1个回答 2021-11-14
假设为常用的等额本息法还款。还款6次后还剩下9次需要支付, 先计算余下九次付款折合到第九次的年初等于多少现值PV,
将 R=7%, N =9 ,年金PMT=25000 代入EXCEL的 PV 函数,可以求得:
PV =162880.81.
然后将
R=6%, N =9 ,PV=162880.81 代入EXCEL的 求年金的PMT 函数,可以求得利率6%的年金即利率下调后每年付款为:
PMT=23947.10.
列表每年付款23974.1
比 原来少付 =25000-23947.1=1025.9.
将 R=7%, N =9 ,年金PMT=25000 代入EXCEL的 PV 函数,可以求得:
PV =162880.81.
然后将
R=6%, N =9 ,PV=162880.81 代入EXCEL的 求年金的PMT 函数,可以求得利率6%的年金即利率下调后每年付款为:
PMT=23947.10.
列表每年付款23974.1
比 原来少付 =25000-23947.1=1025.9.
第2个回答 2021-11-14
看不清,第一个好像是概率乘以利润,第二个用年金系数算净现值,具体的看不清楚
第3个回答 2021-11-14
2020年7月20日财务管理试题5套(附答案解析)_财会/金融考试_资格考试/认证_教育专区。《 财务管理 》 试卷 1 卷 一. 单项选择题:(每题 1 分,共 10分) 1. 企业现金管理得首要目...
第4个回答 2021-11-14
向银行贷款资金成本率=8%×(1-33%)=5.36%