土地证与房产证上的座落地址不一致该写个什么证明

开发商的说法，有一定可能，如果属实，应是房产、土地两个部门在各自测绘分丘图时，对该丘内的房屋幢号、房号编排顺序不同造成的。责任在房产登记、土地登记部门及开发单位，你没有责任。
你可找开发商，要求其去找两个政府部门协调此事，以求一个圆满的结果，他们也有此义务。如果他们不去，你自己也可以去，只是要麻烦许多。
另外，在我们这里，拿着开发商的土地证和自己的房产证也可以办理抵押登记，不知你们那里行不行？
祝你好运！

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