城镇户口能继承父母的耕地吗
一、城镇户口能继承父母的耕地吗
1、城镇户口不能继承父母的耕地。因为农村土地使用权属于村集体。而且城镇户口不能在已有房子基础上新建房屋,因为城镇户口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申请。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
二、继承土地使用权的流程是什么
继承土地使用权的流程如下:
1、申请人到我国的土地部门领取土地登记申请书后进行填写;
2、领取的同时还会得到相关的土地使用权变更的登记表并且准确填写;
3、相关的委托办理委托证明书;
4、提供申请人的有效身份证明的原件、复印件到当地的土地部门进行交纳备案;
5、申请人应该提供国有土地使用权的相关证书或者是相关的购房票据,若丢失应当及时进行补办处理;
6、建设用地的话还应该提供相关的规划许可证,一般此许可证的提供方式为相关的图示图例;
7、有效的继承公证书;
8、如果是委托他人代办手续的还应该提交实际申请人的授权委托书,以及受委托人的身份证明信息,证件等;
9、如果是未成年人进行申请登记的,应该由其直接监护人代理办理此申请登记,并且需要提供监护人的有效身份证明材料和相关信息以备查验。
1、城镇户口不能继承父母的耕地。因为农村土地使用权属于村集体。而且城镇户口不能在已有房子基础上新建房屋,因为城镇户口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申请。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
二、继承土地使用权的流程是什么
继承土地使用权的流程如下:
1、申请人到我国的土地部门领取土地登记申请书后进行填写;
2、领取的同时还会得到相关的土地使用权变更的登记表并且准确填写;
3、相关的委托办理委托证明书;
4、提供申请人的有效身份证明的原件、复印件到当地的土地部门进行交纳备案;
5、申请人应该提供国有土地使用权的相关证书或者是相关的购房票据,若丢失应当及时进行补办处理;
6、建设用地的话还应该提供相关的规划许可证,一般此许可证的提供方式为相关的图示图例;
7、有效的继承公证书;
8、如果是委托他人代办手续的还应该提交实际申请人的授权委托书,以及受委托人的身份证明信息,证件等;
9、如果是未成年人进行申请登记的,应该由其直接监护人代理办理此申请登记,并且需要提供监护人的有效身份证明材料和相关信息以备查验。
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