什么是物业税啊？
我不要看网页上复制的大段文字
我主要想知道物业税的征收额度，有谁缴纳，按年度还是月度还是其他方式缴纳。当然我知道这个政策并未出台，只是想初步了解。有知道个大概的就告诉我一下，谢谢。
如果征收了物业税，那不是给持房者又增加了负担啊。
所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。
从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护;然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税金，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。
物业税作为地方税种，其本意是弥补地方公共财政的不足，然后依此缺额来确定物业税年度收入以及物业税的税率。物业税的缴纳者当然希望政府提供优质的公共产品，政府只有提供优质的公共产品才能保证物业税的收益，这样才能在物业升值、政府税收之间取得良性循环。因此，要使得各方普遍支持物业税，最重要的就是使地方公共财政透明高效，使民众知道税收的用途。与其说物业税是对物业持有人的挑战，不如说是对地方政府财政公共性和透明度的挑战。
产考资料
http://baike.baidu.com/link?url=KYlRCdnTwcpNblKHtIF4ViJ9vk201RBBZjJ3ezgjTMcjhiFbVSPFpIl6_FXLg2QVrbNE7GhWamJayTNNhpVqzq
从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护;然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税金，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。
物业税作为地方税种，其本意是弥补地方公共财政的不足，然后依此缺额来确定物业税年度收入以及物业税的税率。物业税的缴纳者当然希望政府提供优质的公共产品，政府只有提供优质的公共产品才能保证物业税的收益，这样才能在物业升值、政府税收之间取得良性循环。因此，要使得各方普遍支持物业税，最重要的就是使地方公共财政透明高效，使民众知道税收的用途。与其说物业税是对物业持有人的挑战，不如说是对地方政府财政公共性和透明度的挑战。
产考资料
http://baike.baidu.com/link?url=KYlRCdnTwcpNblKHtIF4ViJ9vk201RBBZjJ3ezgjTMcjhiFbVSPFpIl6_FXLg2QVrbNE7GhWamJayTNNhpVqzq
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第1个回答 2009-05-28
和个人没有直接关系,是开发商需要交纳的费用.
这个物业税是把开发商需要交纳的几项合并成一项,用来降低房屋开发建设成本的吧?控制房屋价格的?好象新浪是这么说的.
个人买卖交纳的就是契税,第2套住宅还会有营业税.
我是这样理解的本回答被提问者采纳
这个物业税是把开发商需要交纳的几项合并成一项,用来降低房屋开发建设成本的吧?控制房屋价格的?好象新浪是这么说的.
个人买卖交纳的就是契税,第2套住宅还会有营业税.
我是这样理解的本回答被提问者采纳
第2个回答 2015-12-28
和个人没有直接关系,是开发商需要交纳的费用.
这个物业税是把开发商需要交纳的几项合并成一项,用来降低房屋开发建设成本的吧?控制房屋价格的?好象新浪是这么说的.
个人买卖交纳的就是契税,第2套住宅还会有营业税.
这个物业税是把开发商需要交纳的几项合并成一项,用来降低房屋开发建设成本的吧?控制房屋价格的?好象新浪是这么说的.
个人买卖交纳的就是契税,第2套住宅还会有营业税.
第3个回答 2009-05-28
物业税也叫不动产税，就是对个人所拥有房子的多少进行收税，第一套、二套、三套.........，房子越多交的税就越多，目的，抵制炒房投机，实现人均住房
第4个回答 2009-06-02
所谓物业税从理论上说是一种财产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。在中国，物业税可简单地理解为“把本来一次性交70年的‘土地出让金’分成70年来收”。
所谓的征收额度、缴纳方式等等，现在还没定出来，且短期内定不了。这个太难了。
以前大家买房时，已经交了那么多，再交物业税，不是重复了吗？所以中央也不敢轻举妄动。否则一不小心就变成了剥削了。
据了解就是，自住房、小房型等房子可能不会收，重重的收的是那些大户型、豪宅、别墅、炒房客、多次置业的。
所谓的征收额度、缴纳方式等等，现在还没定出来，且短期内定不了。这个太难了。
以前大家买房时，已经交了那么多，再交物业税，不是重复了吗？所以中央也不敢轻举妄动。否则一不小心就变成了剥削了。
据了解就是，自住房、小房型等房子可能不会收，重重的收的是那些大户型、豪宅、别墅、炒房客、多次置业的。
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