我名下有一套房，要是全款买第二套房，还是用我自己的名，需要交什么费用？契税按多少收？

名下已经有一套房子的，在购买一套房子属于二套房，新房和二手房的交易税费不同，费用如下：

新房：

契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%

维修基金:购房总价的2%-3%

工本费80元

二手房：

1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；