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上海一套房两个产权证房子
一套房子两个房产证
正常吗
答:
1、 通常
一套房子两个房产证
是不正常的。根据一物一权的原则,一套房子只能办理一个房产证;如果房子为多人共有,那么其所有权仍然只有一个,共有人可以办理
房屋
共有权证,房产的产权为双方共有拥有,或者是按照各自所占有的比例一起拥有房产的产权。一套房子拥有两个房产证,那么也有可能是其中一个房...
一套房两个房产证
怎么办,这样的
房子
能不能买
答:
一套房两个房产证
,需要共有产权人一致同意,签订买卖协议后,到不动产登记机构办理过户手续,可以放心购买。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物...
一个
房子
是否可以分成
两个房产证
答:
法律分析:
一套房
不可以有
两个房产证
,房产证是购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证,但一套房可以同时有《房屋...
一套房子
能办
两个房产证
吗
答:
一个房子不可以办
2个房产证
1、按照一物一权的原则,
一套房屋
只能办一个房屋所有权证。2、两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。一
房两
证的内因可能是
两套房子
卖给你的。因为国家规定房地产开发要有百分之...
一套房2个房产证
的弊端有哪些
答:
一、
一套房2个房产证
的弊端有哪些 如果该房是首套房,且是贷款购房,一旦被银行核查出,借款人就需要承担相应的违约责任,因为申请首套房的时候,会签订一张承诺书,承诺该房为本人的首套房,所以银行可以此为依据,追究借款人的违约责任,但如果该房已经是
二套房
,或是全款购房,就没有影响。二、...
一套房
可以有
两个房产证
?
答:
一套房子
不可以办
两个房产证
。按照一物一权的原则,
一套房屋
只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。PS:《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件,一般为县级以上房产管理部门对...
一套房2个房产证
的弊端?
答:
弊端是:一、买入或以后卖出去的时候,过户税费都比一个房产证要多。例如:买入的时候,登记房产总有一个在前一个在后的先后顺序,原来买家名下没有房产的,登记第一个的契税属于首
套房
的优惠税率的,登记第
二个
的时候就不属于首套房了。同样,到卖出去的时候,如果只有
一个房产证
,卖出去的时候是...
一套房2个房产证
的弊端有哪些?购房的时候需要注意什么?
答:
一套房2个房产证
的弊端有哪些 套房2个房产证如果事后被追查出来,银行将按照
2套房
的 贷款政策 来执行,其中一间也将会被当成2套房来收税。相当于 业主 购买一房2个房产证,房管会认定为2套房,在一些 限购 城市业主就直接被限购了,而且这类 住宅 也不好出售,因此购买这类住宅要谨慎。如果是夫妻...
一个
房子
可以有
两个房产证
吗?
答:
一、
一套房
不可以有
两个房产证
二、房产证是购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证,但一套房可以同时有《房屋...
一套房2个房产证
的弊端是什么
答:
1、
一套房2个房产证
的弊端是再次购买
房子
,可能会变成三套房,对于限购城市来说,影响是很大的,其中主要包括贷款,以及购买房子的条件等等方面。2、此外双拼房有两个房产证,由于许多城市对于
二套房
的贷款有着严格的要求,而且很多城市现在还处于限购限贷的政策之中,如果只有一个房子,但是却有两个房产...
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