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不动产抵押是怎么回事
什么是不动产抵押
答:
法律分析:不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为
。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权的转让便立即失效。因此,虽然发生债务时不动产被有条件地转让了,但是在全部债务偿清后,所有权马上就被收回。作为抵押品的不动产一...
不动产抵押是什么
意思
答:
不动产抵押是用不动产作为抵押品的行为
。债务人在法律上把不动产所有权抵押给债权人,但债权人并不会占有这个不动产,不动产担保的债务只要还清了,不动产所有权的转让便立即无效了。不动产登记的意义:1、不动产登记指得是土地,房屋及其他在土地上的定着物,包括实体及其有关权益按照我国法律记载,记录...
什么是不动产抵押
,不动产抵押有何特点
答:
所谓不动产抵押,
是指抵押人以其合法拥有的不动产,以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
。据悉,当债务人不能按时履行债务时,抵押权人有权将抵押的房地产进行拍卖,而拍卖所获得的款项将优先用于偿还债务人的欠款。那么,不动产抵押具有哪些特点呢?据了解,不动产抵押具备以下两个特点:...
不动产抵押是什么
意思?
答:
不动产抵押是指资金借贷行为中的抵押模式之一,抵押品为房屋、土地等不动产物业
。它是一种常见并且重要的借贷方式,借款人将自己的不动产财产作为抵押,向贷款人申请借贷。在还清借款本金和利息之前,不动产所有权归贷款人所有。如果借款人无法如期归还贷款,则贷款人有权将不动产出售以偿还债务。不动产抵押...
不动产抵押是什么
意思
答:
不动产抵押是一种物权担保
,因此,它具有物权的排他性和追及性等一般特征,同时由于抵押权的特殊性,使其又有自身的特征,从而也有别于其他担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是...
不动产抵押
登记
是什么
意思
答:
?1、从属性。
不动产抵押是
为担保债务的偿还而设立的,其从属性是明显的。不动产抵押合同从属于主合同,即抵押合同的发生和存在必须以主合同的存在为前提。2、优先受偿性。我国民法通则及担保法的规定也突出了优先受偿性,以满足债权救济要求。在一些房地产抵押法规中,规定则更为明确。3、补充性。只有...
不动产抵押是什么
答:
不动产抵押是什么
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为.债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产.以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权的转让便立即失效.因此,虽然发生债务时不动产被有条件地转让了,但是在全部债务偿清后,所有权马上就被收回.作为抵押品的不动产一般...
不动产抵押是什么
意思,不动产抵押手续要去哪些地方办理?
答:
5、产权关系不清或有争议的财产;6、来自全体共有人书面同意的不动产;7、未取得合法权证的违法建筑物。二、
不动产抵押
注意事项有
什么
?(1)办理抵押消费贷款较为简单,不过对于贷款用途有一定的限制;在办理前,消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识,充分考虑自身的还款能力,避免以房产...
不动产抵押
贷款
是什么
意思?
答:
1、定义:
不动产抵押
贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。2、特征有:从属性、优先受偿性、补充性、特定性、不转移占有性等等。二、不动产抵押未登记效力如何体现?1、根据我国《物权法》的规定,居民未办理抵押登记时是不影响抵押合同的成立以及生效的,但会影响抵押权的成立。假如未办理抵押...
不动产
正式
抵押是什么
意思
答:
不动产
正式
抵押是
指借款人将其名下的
房地产
等不动产作为担保物,通过法律程序在不动产登记机关进行登记,使银行或金融机构获取了对该不动产的抵押权。这种抵押方式相对于其他形式的抵押(如
动产抵押
)来说更加稳妥,因为不动产登记是法律的强制性要求,保证了抵押权的真实性和优先权。不动产正式抵押是一种...
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